| Yazan | | Mesaj |
| SENOL02 | | iyi günler, forum başlığını hemen altındaki 5 makele konulu bölümdeki |
| diğer makalere nasıl ulaşabiliriz.bu konuda bilgilendirirmisiniz. iyi çalışmalar. |
09.07.2009 |
| bedrettin toy | | EMLAKÇİLİK VE İŞTAKİPÇİLİĞİ |
| Tapu s.müd.Mehmet Satır ve Ah 5524'e de cevaptır. |
16.09.2009 | | Ben bir emekli tapucu olarak Ah 5524'ün yazdıklarını emekli tapuculara hakaret |
| olarak kabul ediyor ve kendisini şımarık bir meslektaş olarak kabul ediyorum. |
| Mehmet Satır beyin görüşlerine değer veriyor ve %90'ını doğru buluyor ve %10'nını |
| yanlış buluyorum. 2007/4 (1642) sayılı genelge amacı doğruldusunda uygulanırsa, |
| tapucular ile kayıtlı emlakçi-iştakipçileri arasında hiçbir sorun çıkmaz. ŞÖYLE |
| UYGULANMALIDIR: Tapu dairesine noksansız evrakla müracaat eden haksahibine |
| bu işi kendi bilgi ve tecrubenle mi, yoksa yardım alarak mı tamamladığı sorulmalı |
| ve para ödeyim ödemediği sorulmalı ödemişse ödediği kişinin kayıt altına alınması |
| için vergi dairesine bilgi verilmesi gibi tedbirler alınmalıdır. |
| Başkası tarafından takip edildiği kanaatine varılan her muameleden iştakip |
| sözleşmesi (tellaliye sözleşmesi) mutlaka istenmelidir. |
| TAPUCULARIN ASLİ GÖREVLERİ OLAN; akit, tescil, tadil ve terkin'den başka işlerle |
| uğraşıp zamanlarını boşa harcamamalılar. |
| Tapucuların yetki ve sorumluluğunda olmayan şu sorulara cevap vermeyıp, |
| soruların muhatabı olan avukat veya emlak müşavirlerine göndemelidir. |
| Sorular: 1- Veraset belgesi için dilekçemi yazar mısınız veya yazdırır mısınız? |
| 2- Vergi dairesindeki ve belediyedeki işlerimi yapar mısın veya yaptırır |
| mısın? |
| 3- Babam veya Annem bana taşınmazmal verecek, ileride mahkeme konusu |
| olacağını düşünüyorum, bozulmaması için, hangi işlem türünü yapayım. |
| 4- Şu elimdeki genel inşaat projesine bir bakarmısınız ve noksanlarını |
| dairenizde tamamlarmısınız gibidir. İş sahiplerinin bu taleplerine yardımcı olma |
| adı altında bu işlerini yapan tapuculara haklı olarak emlakçiların bakışı da farklıdır. |
| Sayın yeni tapucular şunu iyi bilin ki mahkeme kadı'ya mülk değildir. |
| 2007/4 (1642) sayılı genelgeyi amacı doğruldusunda uygularsanız hem vergi kaybı |
| önlenir ve hem de bu iş kolu rayına oturmuş olur. |
| Ah5524 | | Y.Yılmaz, ben her gün gördüklerimi ve yaşadıklarımı anlatıyorum. Ne yapayım |
| susayım mı, boyun mu eğeyim, geçmişte ses çıkarmayanlar herşeyi kanıksayanlar |
16.09.2009 | | yüzünden kurum bu hale geldi? Yarası olan gocunur, benim işini hakkıyla yapanlara |
| sözüm yok ama çoğu takipçiler eski ünvanlarını kullanmaya çalışıyor. Geçti o |
| devirler herkes sırasını bekleyecek! |
| Y | | Sayın Ah 5524, Yarın size Kaymakamın veya yakın bir arkadaşın, arkadaşının |
| işini gönderirse ona da, işini takip et ve sıraya gir diyebilirsen seni takdir |
18.09.2009 | | edeceğım. 18.09.2009. Y.Yılmaz |
| Ah5524 | | Y.Yılmaz, sen beni takdir etsen ne olur etmesen ne olur? Ya da ben herkese eşit |
| davranıyorum desem ne olur demesem olur? Önemli olan vicdanın rahat olması |
18.09.2009 | | ve gece rahat uymak. Bu dünyanın öteki tarafı da var, Allah en ufak bir kul hakkını |
| bile sorar insana. Hadi ben de sana bir şey sorayım acaba sen yaptığın iş takipleri |
| sonunda memurları sıkıştırıp hadi bizim işimizi çabuk yap, bizim işimizi hemen |
| hallet diyor musun? Demiyorsan ben de seni takdir edeceğim. |
| İş takipçiliği evrakların düzgünce hazırlanıp memura teslim edilmesiyle son bulsa |
| iyi birşey; ama öyle bitmiyor işin sonu ne yazık ki, bu takipçiler işlerinin hemen |
| halledilmesini yani kayrılmayı istiyorlar. Bu nedenden ötürü Takipçiliğe karşıyım. |
| Sayfa 2 of 4 |