| Yazan | | Mesaj |
| Veli SABANCILAR | | Merhaba. |
| Müdürlüklerimizde uygulanan harçlar konusunda bilgi almak istiyorum. |
28.05.2008 | | İntikal işlemlerinde harç olarak Parsel başı mı alınacak yoksa mirascı sayısına |
| göremi alınacak(Beyan değeri Nisbi değilse) tereddüt içindeyim her Müdürlük |
| değişik uygulama olduğunu biliyorum. TAKBİS proğramında mirascı sayısına göre |
| alınıyor diye duydum, Bizim uygulamamız 2007 yılı sonuna kadar parsel bazında |
| idi. 1450 sayılı genelgede Taşınmazların intikalinde parsel başı diye yazıyor. Bu |
| konu ile ilgili elinde belge ve yazı olan meslektaşlarımın 3186185028 nolu |
| Tel/Faks'sa bilgi vermelerini bekliyorum. Teşekkür ederim. |
| yurtsever02 | | Tapu sicil müdürlüklerine vatandaş taleplerinin bir kısmını teşkil eden ilk tesis |
| kadastrosunda kimlik bilgilerine göre doldurulmayan kadastro tutanağındaki |
31.05.2008 | | yazılan doğum günüdür. Bunu tapu sicil müdürü Tapu Sicil Tüzüğünün 13. |
| maddesine göre gerçek hak sahibinde gelmediğine kanaat getirmediğinde |
| mahkeme yoluyla düzeltme istemektedir. Ancak yargı bunu T.T. 25 maddesinde |
| tapu kütüğünde doğum tarihiyle ilgili bir sütun olmadığında ve idarenin düzeltmesi |
| gereken bir işlem olduğunda ret etmektedir. |
| Ancak Kadastro tutanığındaki doğum tarihi ile kimlik doğum tarihi arasında 30-40 |
| yıl fark veya aynı anne babadan aynı isimde çocuğu olduğu nüfus aile tablosunda |
| görüldüğü aynı köyde aynı kişilerin olduğu ve senetsiz olarak yazılan taşınmazlarda |
| yeni düzeltme ile zilyetlik şartlarının oluşmadığı gibi düzeltmeler istenilmektedır. |
| İl muhabere ve diğer evraklar olmasına rağmen tapu sicil müdürü Tapu Sicil |
| Tüzüğünün 87. maddesinin son fıkrasına göre kanaat getirmediğinde istemi ret |
| etme yetkisi olduğunda ve hak kaybına neden olmamak için haklı olarak istemi ret |
| etmektedır. Vatandaş bu durum da ne yapabilir. |
| hkocak | | TAPU KÜTÜĞÜNDE KAYITLI OLMAYAN BİR BİLGİNİN DÜZELTİLMESİ YÖNÜNDE DAVA |
| AÇILAMAZ |
03.06.2008 | | Tapu kütüğünde tesciilli olmayan yaş, anne adı gibi bilgilerin düzeltilmesi |
| yönünde açılan davaları mahkemeler reddetmektedir. Tapulama tutanağındaki |
| bilgiler ile getirilen nüfus cüzdanındaki bilgiler arasında doğum tarihi yönünden |
| 30-40 yıl gibi bariz farklar varsa tapu sicil müdürünün bu hususu ilmuhaberle 1458 |
| sayılı genelgeye göre düzeltme imkanı yoktur. |
| Yine senetsizden yapılan tespitlerde 20 yılı aşkın zamandır zilyetliğe dayalı tespit |
| yapılıyor ise tespitin yapıldığı tarihte malikin enaz 20 yıldır zilyet olabileceği yaşta |
| olması gerekir. Zilyetliğin başlangıcını kişinin genel olarak temyiz kudrtinin var |
| sayıldığı 15 yaşında saysanız en az otuzbeş yaşında olması gerekir. |
| Ancak tespit zilyetliğin devir alınması sebebiyle yapılmışsa bu yaş rüşt yaşına |
| kadar inebilir. Rüşt yaşından daha aşağı olacak şekilde düzeltme yapılması |
| mümkün değildir. |
| Zaten çok yaş farkı olan düzeltmeleri yapmamak gerekir. Buradaki düzeltmeden |
| kasıt sicil üzerinde bir düzeltme olmayıp, tasarruf talebinin karşılanabilmesi için |
| kanaat getirmekten ibarettir. |
| Tapu müdürlüğünün ve mahkemenin reddettiği yaş düzeltme davalarının yerine |
| taşınmazın gerçek malikinin kim olduğunun belirlenmesine yönelik "Tespit Davası" |
| açılabilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| HARÇLARIN HESAP ŞEKLİ |
| Tapu harçlarının hesabı her taşınmaz için her hissedara göre ayrı ayrı |
| yapılmaktadır. TAKBİS'de de durum böyledir. Özellikle mirasın intikali |
| işlemlerinde bu durum çok bariz olarak ortaya çıkmaktadır. Her mirasçının harcı |
| yurtsever02 | | Ustadım verdiğiniz bilgiler için teşekür ederim. |
04.06.2008 |
| Sayfa 2 of 238 |