| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | FİNANSAL KİRALAMA ŞERHİNİN TERKİNİ |
| | Finansal kiralama şerhi sürenin sonunda taraflardan birisinin istemi ile terkin |
| 11.10.2012 | | edilir. |
| | Süre dolmadan terkin için her iki tarafın birlikte istemde bulunması gereklidir. |
| | Bunun için tescil istem belgesi düzenlenir. Terkin için harç tahsil edilmez. Süre |
| | sonunda taşınmazı kiracının alabileceği şart koşulmuşsa kiralayanın talebi ile şerh |
| | terkin edilemez. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | DEDENİZE AİT TAŞINMAZLARI NASIL BULURSUNUZ ? |
| | Dedenizin ismine göre Tapu ve Kadastro Bilgi Sisteminden (Takbis) her hangi bir |
| | tapu dairesine başvurarak Türkiye çapında arama yaptırabilirsiniz. Dedeniz adına |
| | halen kayıtlı (yani henüz kimseye devredilmemiş) bir yer varsa hemen |
| | bilgisayarda çıkacaktır. |
| | Ancak dedenizin taşınmazı kadastro öncesi bir tapu kaydına dayanıyorsa, kadastro |
| | sonucu o taşınmaz dedeniz adına değilde bir başkasına veya Hazineye yazılmışsa |
| | bu taşınmaz böyle bir aramayla bulunamaz. |
| | Kadastro geçtikten sonra on yıl da üstüne geçmiş ve hiç kimse bu konuda itiraz |
| | etmemiş veya dava açmamış ise dedenizin tapusu geçersiz hale gelir. Biz kadastro |
| | geçtiğini duymadık, bilmiyorduk, yeni öğrendik demeniz de size bir hak doğurmaz. |
| | Dedenizin kadastro öncesi tapusu var ve kadastro sonucu bu yer hiç kimse adına |
| | yazılmamış boş bırakılmış yani kadastro harici kalmış ise kadastro müdürlüğüne |
| | başvurarak bu yeri dedeniz veya mirasçıları adına yazdırabilirsiniz. |
| | Dedenizin olabileceğini düşündüğünüz taşınmazın hangisi olduğunu biliyorsanız, o |
| | taşınmazın parsel numarasını kadastro müdürlüğündeki paftaya (haritaya) |
| | bakarak belirler ve onun tapudaki kök kayıtlarına inilerek, bir zamanlar dedenize |
| | mi ait olduğu tespit edilebilir. |
| | Taşınmazın yerini bilmiyorsanız eski tapunun cilt sayfa sırasını bilmeniz ve ilgili |
| | tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekir. |
| | Dedenizin kadastro sonrası oluşmuş tapusunun satılmış olabileceğini |
| | düşünoyorsanız, her hangi bir tapu müdürlüğünden dedenizin pasif tapu kayıtlarını |
| | bilgisayar yardımı ile görebilirsiniz. |
| | Bunların hiçbirini bilmiyorsanız böyle bir araştırma samanlıkta iğne aramak olur... |
| | Ancak bunların tümü için öncelikle dedenizle aranızdaki soy bağını mirasçılık |
| | belgesi veya nüfus kayıtları ile tapu dairesine kanıtlamanız gerekir.Gürsel Öcal |
| | hidden_place | | Merhaba arkadaşlar |
| | Müdürlüğümüz yetki alanında 3083 sayılı yasa kapsamında toplulaştırma işlemi |
| 15.10.2012 | | yapılmaktadır. |
| | Bu konu ile ilgili sorum olacak müsadenizle; |
| | 3083 sayılı yasaya tabi olan taşınmazlarda 5578 sayılı yasa devre dışı mı kalır, |
| | çünkü 5578 sayılı yasa kapsamında 20 dönümden aşağı tarla vasıflı taşınmazlarda |
| | hissedarlar dışında satışı mümkün değildi. 3083 sayılı yasa kapsamında her türlü |
| | devir işlemlerinde İl Tarım Müdürlüğünden izin alınmakta gelen yazıya göre işleme |
| | yön verilmekte olup bu durumda bu konu ile ilgili net bir bilgiye ulaşamadık görüş |
| | aldığımız bazı Müdürlükler yapılabilinir bazı Müdürlüklerde yapılamaz denildi |
| | ayrıca; her iki yasanın bir birine üstünlüğü olabilir mi yada bir yasanın olması |
| | diğerinin devre dışı kalacağı anlamına gelir mi çünkü yasalar bir biriyle çelişemez |
| | diye biliyorum. Sonuç olarak İl Tarım Müdürlüğü 3083 sayılı yasa kapsamında |
| | olan taşınmazlar için 20 dönümden aşağı taşınmazlarda hissedarlar dışında satışı |
| | konu edebilir miyiz, edebiliyorsak gelen olumlu cevaba göre işlem yapabilir miyiz. |
| | Şimdiden teşekkürler herkese kolay gelsin. |
| | Sayfa 220 of 238 |