| | Yazan | | Mesaj |
| | i_arslan | | Sayın: twinkle77;Başmüfettişimiz Sayın Gürsel Öcal Dörtgöz’ün 20.09.2010 |
| | tarihinde Taşınmaz Mülkiyeti Denetçileri Derneği’nin sitesinde yayınlanan |
| 11.09.2012 | | yazısından alıntıdır: |
| | 7. Kimler Ölünceye Kadar Bakma Aktinin Tarafı Olabilir? |
| | Gerçek ve tüzel kişilerin bu akdin tarafı olması mümkündür. Ancak tüzel kişiler |
| | bakım alacaklısı olamaz, sadece bakım borçlusu olabilir. Bunun için tüzel kişinin |
| | kuruluş amacının bu sözleşmeyi yapmaya (bakım borçlusu olmaya) müsait olması |
| | gerekir. Bu durumun Tapu Kanununun 2. maddesine göre alınacak belgede |
| | gösterilmesi zaruridir. |
| | Reşit ve mümeyyiz olanlar bu sözleşmeyi yapabilirler. Kısıtlılar ise, ancak kanuni |
| | temsilcileri aracılığı ve vesayet mahkemelerinin izin ve onayı ile bu sözleşmenin |
| | tarafı olabilirler. Küçükler adına veli bu akdi imzalayabilir. Bunun için sulh |
| | hakiminin iznine gerek yoktur. |
| | Kanuni müşavirliğe tabi olanlarda ise kanuni müşavirin de resmi senedi |
| | hkocak | | * SINIRLANDIRMA HATASININ DÜZELTİLMESİ(Kullanıcı adı "teknik_er" dikkatine) |
| | Verdiğiniz örnekteki hatanın kamulaştırma ile ilgisi olmadığı, fotogrametrik olarak |
| 11.09.2012 | | yapılan ilk tesis kadastrosu sırasında sınırlandırma hatası yapılmış olduğu |
| | anlaşılıyor. Yine anlaşıldığı kadarıyla; söz konusu parselin bir kısmı daha sonra |
| | kamulaştırışlmış, sınırlandırma hatası kamulaştırılan kısmı etkilemiyor, hata |
| | kamulaştırılan kısmın dışında kalıyor. |
| | 41'inci madde Yönetmeliğinin 8'inci madde 1.fıkra (e) bendinde, fotogrametrik |
| | çalışmalarda yapılan sınırlandırma hatalarının da idari yoldan düzeltilebileceği |
| | belirtilmektedir. Dolayısıyla verdiğiniz örneğin 41'inci madde gereğince |
| | düzeltilmesi mümkündür. ...Hüseyin KOÇAK |
| | gurseldortgoz | | ANNENİN ÇOCUĞA TAŞINMAZ SATMASI |
| | Annenin çocuğuna taşınmaz satması mümkündür. Bunu engelleyen bir kanun |
| 11.09.2012 | | hükmü yoktur. Herkes malını dilediğine özgürce satabilir. Ancak bu satışın gerçek |
| | bir satış olması gerekir. Yani gerçekten satılan taşınmaz karşılığında satıcı olan |
| | anneye satış bedelinin ödenmiş olması ve bu bedelin taşınmazın o tarihteki |
| | gerçek değerini yansıtması yani muvazaalı olmaması gerekir. |
| | Satış gerçek bir satış değilse annenin ölümü tarihinden başlayarak diğer bu satışın |
| | iptalini isteyebilirler. Budavaya medeni kanun tenkis davası adını vermiştir. |
| | Medeni Kanunun 560. maddesi, "Saklı paylarının karşılığını alamayan mirasçılar, |
| | mirasbırakanın tasarruf edebileceği kısmı aşan tasarruflarının tenkisini dava |
| | edebilirler." hükmündedir. |
| | Aynı kanunun 571. maddesine göre "Tenkis davası açma hakkı, mirasçıların saklı |
| | paylarının zedelendiğini öğrendikleri tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde |
| | vasiyetnamelerde açılma tarihinin, diğer tasarruflarda mirasın açılması tarihinin |
| | üzerinden on yıl geçmekle düşer." hükmündedir. |
| | Bu davanın annenin sağlığında açılması mümkün değildir.Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 168 of 196 |