| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI VE SATIŞA ARZ ŞERHİ |
| | İlgi: Sn. Av. Toygar YAVUZCAN’ın 13/09/2012 tarihli katılımı. |
| 14.09.2012 | | Mülkiyet hakkını tahdit edici şerhler 07/07/1965 tarih ve 1390 sayılı Genelgede |
| | açıklanmıştır.Bu Genelgeye Genel Müdürlüğümüzün kurumsal web sitesinden |
| | ulaşabilirsiniz.Bu genelgede İcra ve İflas Kanununun 150/C maddesi gereğince |
| | verilen ipoteğin paraya çevrilmesi ile ilgili şerhin mülkiyet nakline engel olmadığı |
| | belirtilmektedir. |
| | Ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle satış yapılacağında da ,satış memurunun |
| | yazılı talebiyle tapu kaydına “satışa arz” şerhi verilmektedir.Uygulamada |
| | ,katılımınızda da belirtildiği gibi “…başvuru tarihinde mahkemece ihalenin |
| | yapılmış olması (tescilsiz iktisap) ancak durumun tapuya bildirilmemiş olması |
| | ihtimali karşısında ihalenin yapılıp yapılmadığı” nın bilinmesi amaçlı olarak ilgili |
| | satış memurluğuna sorulmakla yetinilmekte henüz satış yapılmamış ise talep |
| | karşılanmaktadır.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | ahmetufuk | | İHALENİN FESHİ |
| | İyi Çalışmalar, banka, ipotek alacağına istinaden cebri icra yoluyla taşınmaz |
| 14.09.2012 | | almıştır. Vatandaşta ihalenin feshi için İcra mahkemesine müracaat etmiştir. İcra |
| | Mahkemesi taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir şerhi koymuş ve devamında ihaleyi |
| | feshetmiş ve bu karar da yargıtayca onaylanmıştır. |
| | İcra müdürlüğü'de tapu müdürlüğüne yazdığı müzekkere ile bu durumdan |
| | bahsederek tescil işleminin iptal edilmesini ve taşınmazın tekrar banka borçlusu |
| | eski malik adına tescilini ve önceki takyidatların ihya edilmesini talep etmiştir. |
| | Şimdi bu işlemi gerçekleştirebilmek için kesinleşmiş mahkeme kararını aramamız |
| | ve tescili geri döndürmek için tashih harcı tahsil etmemiz gerekmez mi ? |
| | İcra Müdürlüğü'nün müzekkeresi ile bu işlemin yapılamayacağını düşünmekteyim. |
| | m.satır | | İHALENİN FESHİ |
| | İlgi : “ahmetufuk” kullanıcı adıyla yapılan 14/09/2012 tarihli katılım. |
| 17.09.2012 | | Katılımınızda belirtildiği gibi ihalenin feshi kararının kesinleşmesinden sonra, tapu |
| | iptali ve tescil davası açılarak alınacak ilam gereği işlem yapılmalıdır. |
| | Ancak icra müdürlüğünün ihalenin feshi kararının kesinleştiğini belirten ve önceki |
| | takyidatların yeniden oluşturulması ile ilgili yazısının yanı sıra, ihale ile hak sahibi |
| | olan tapu kaydındaki mevcut malikin talebiyle tescil istem belgesi düzenlenerek |
| | bu işlemin yapılabileceğini düşünüyorum. Ancak her halükarda tapu iptal kararı |
| | gerekeceğini ifade edenler olabilir. Benimki bir kanaat ifadesidir..Mehmet SATIR / |
| | Selçuk Tapu Müdürü |
| | ahmetufuk | | Mehmet Bey öncelikle verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. |
| | Sorumda da belirttiğim gibi taşınmaz üzerinde Mahkemenin İhtiyati Tedbir şerhi |
| 17.09.2012 | | var. Bunu icra müdürlüğünün yazısı ile kaldırarak eski malik adına tescil etmek ve |
| | mahkeme kararının hüküm kısmında tapuya ithafen yazılan tescil ibaresini |
| | görmeden işlemi yapmak ne kadar doğru olur? |
| | Bir de vermiş olduğunuz cevapta mevcut malikin talebiyle işlemi yapabileceğimizi |
| | düşündüğünüzü söylemişsiniz. Mevcut malik özel bir bankadır. Ve benzer tapu |
| | iptali kararlarını da tescil işlemleri sırasında infaz ederken mevcut malikin değil |
| | mahkeme kararında lehine karar verilenin talebiyle işlem yapıyoruz. Bu sebeple |
| | mevcut malik değilde lehine karar verilenin talebiyle işlem yapmamız usulen daha |
| | Sayfa 170 of 196 |