cins degişikliği

kat irtifakı kurulu bir taşınmazda büro olan niteliğinin mesken olarak cins değişikliği talep edilmektedir.tadilat projesi yapı ruhsatı alınmıştır.kat mülkiyeti kanununda mesken nitelikli bağımsız bölümlerin işyeri büro gibi değişikliklerde kat maliklerin oy birliği ile karar alınması gerekli deniyor ama tersi işlemlerde muvafakat alınacak diye bişey göremedim.bu cins değişikliği işleminde (büro iken mesken olarak değiştirilmesi) kat maliklerinin muvafakatı gereklimidir.Ayrıca sistem muvafakat istiyor.

BÜRONUN MESKEN OLARAK CİNS DEĞİŞİKLİĞİ
Kat Mülkiyeti Kanunun 24. maddesinde büroların mesken olarak cins değişikliği için kat malikleri kararı aranmamıştır. Ancak belediyece proje tadilatı tasdiki sırasında tüm kat maliklerinin talep veya muvafakatının aranmış olması gerekir. Proje tadilatı varsa ve yapı kullanma izin belgesi belediyece verilmişse tapuda büronun mesken olarak cins değişikliğinde sakınca yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ