Mimari Projede Bulunması Gerekli Unsurlar

Kat İrtifakı veya Mülkiyeti düzenlenirken Mimari Projede bulunan veya yapıştırılan listede numarası, cinsi, arsa payı, varsa eklentisi, malik bilgisi dışında bağımsız bölümlerin m2 miktarlarının da gösterilmesine gerek var mıdır?

BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN M2 YÜZÖLÇÜMLERİ
Kat Mülkiyeti Kanununun 12. maddesi, “Anagayrimenkulde, yapı veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa payları, kat, daire, iş bürosu gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numarası ve bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı da açıkça gösterilmek suretiyle, proje müellifi mimar tarafından yapılan ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanan, yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanan mimarî proje ile yapı kullanma izin belgesi.” aranır hükmündedir.
12. maddede, “bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı da açıkça gösterilmek suretiyle” mimari projenin düzenleneceği belirtilmiştir. Bu itibarla, mimari proje veya mimari proje üzerine çizili liste üzerinde her bir bağımsız bölümün yapı inşaat alanının net veya bürüt m2 olarak gösterilmesi gereklidir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ