kamu bankaları

kamu bankalarının ipotek fek işlemlerinde (halk bankası-ziraat bankası)şubelerin ipotek fek yapabilecekleri miktar varmıdır.halk bankası miktarı ne olursa olsun ipoteği şubelerinin yazısı ile kaldırabilirmi.ayrıca vakıfbankın şubelerinin hangi meblağa kadar ipotek kaldırma yetkisi vardır.

tsmy Yazan:: kamu bankalarının ipotek fek işlemlerinde (halk bankası-ziraat bankası)şubelerin ipotek fek yapabilecekleri miktar varmıdır.halk bankası miktarı ne olursa olsun ipoteği şubelerinin yazısı ile kaldırabilirmi.ayrıca vakıfbankın şubelerinin hangi meblağa kadar ipotek kaldırma yetkisi vardır.

Vakıfbank'ta belli bir miktar var şubelerin terkin edebileceği, merkez yetki belgelerinde şubeler .....miktarının altındaki ipotekleri fek edebilir yazıyor ve bazı şubelerin bundan haberleri bile yok, dikkat etmekte fayda var. Zaten Halkbankası ve Ziraat Bankası için merkez yetki belgesi istenilmiyor şubelerin yetki belgeleri kullanılıyor, onların terkinlerinde herhangi bir sıkıntı yok bildiğim kadarıyla.

Vakıfbank Şubeleri miktarı 1.000.000.-TL.'ye kadar olan ipotekleri fek edebiliyorlar, 1.000.000.-TL. üzeri ipotekleri Genel Müdürlükleri yada Bölge Müdürlükleri yetkili. Fek işlemini yapmadan yetki belgesindeki hangi miktara kadar fek etme yetkileri olduğuna herdefasında da bakmakta yarar vardır.

'Kuruluş Kanunlarınca hak ve yetkileri belirlenmiş Kamu Bankalarının temsilcileri atanma ile yetkilendirildiklerinden, yetkileri ve kimlik bilgileri resmi kayıt ve belgelerle sabit olduğundan tapu ve kadastro işlemlerinde merkez veya şubelerinden aldıkları yetki belgeleri ve imza sirkülerinin, hüviyet ve imzalarının karşılaştırılması ile yetinilmelidir.' ifadesinden yola çıkarak Kamu Bankalarının fek işlemlerinde hangi miktara kadar terkine yetkinin Tapu Müdürlüklerinin değilde Bankanın sorumluluğu olarak değerlendirmek gerekmez mi?

Tapu müdürlüğüne ibraz edilen yetki yazısı veya imza sirkülerinde terkin miktarı konusunda açık bir sınırlama yoksa tapu dairesi her miktarda ipotek terkinini yapabilir. Bu husus kendi iç ilişkileridir.

Ziraat bankasına ipotekli arazide tarla sahibi komşusuna geçit hakkı veriyor. Tapu müdürü de ipoteği kaldırmadan geçit hakkı veremezsin diyor. böyle bir durumda ne yapılabilir.