Tebligatla İştirakin Feshi

Tebligatla yapılan Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi işlemine mirasçılardan birisinin itiraz etmesi sonucunda yapılan itirazın içeriğinin tapu müdürlüğü tarafından incelenmesi gerekir mi?Yoksa itiraz ediyorum demesi yeterli midir?

Kişi yasal süresi içerisinde dilekçesinde ''İtiraz gerekçem yazılı olmayan örf adet geleneğine göre burası ata toprağı olması sebebiyle'' şeklinde yazmıştır.

2009/6 sayılı Genelgemizde bu durum " Herhangi bir itirazınız olmazsa veya paylaşma davasının açıldığı bildirilmezse, işbu taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilecektir" şeklinde belirtildiğinden dolayı itirazının içeriğinin tarafımızdan irdelenmemesi gerektiğini düşünüyorum.

İŞTİRAKİ BOZMAYA İTİRAZ
İştirak halininin tebligatla bozulması işlemine kendilerine tebligat gönderilen iştirakçiler itiraz edebilirler. İştirakçinin "İtiraz ediyorum" demesi yeterlidir. İtirazcı, itirazına bir gerekçe yazmak zorunda olmadığı gibi, gerekçe yazmış ise gerekçesinin ne olduğunun da bir önemi yoktur. İtiraz gerekçesinin makul veya mantıklı olup olmadığını irdeelemek tapu müdürlüğüne düşen bir görev değildir. Gerekçeli olsun olmasın yazılı olarak itiraz edilen işlemlerde iştirak tapu dairesince bozulamaz.
Konuyla ilgili olarak, 3402 sayılı Kadastro kanununun Ek.3 maddesi, "Bir mirasçı, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde tapu sicil müdürü, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Tebligat masrafları ilgilisince karşılanır.
Elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilir." hükmündedir.
Bu hükümdende anlaşılacağı üzere, itiraz için bir gerekçe sürme mecburiyeti öngörülmemiştir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ