osmanlı tapusu ve kadastro

Öncelikle iyi günler ve kolay gelsin...Sorum şu
1877 yılında ölmüş molla ali lakaplı dedemizin 4 çocuğu var ...fakat 4 çocukta molla ali üzerine gözükmüyor.Molla ali adına kayıtlı 320 dönüm osmanlı tapusu var.Çocuklardan birisi babaevinde ve bu arsada kalmaya devam ediyor.Bu çocuğun ismi Abullah ve 1947 yılında ölüyor.Abdullahın çocukları 1960 yılında kadastro geçerken burayı kendi üzerilerine yazdırıyor diğer 3 çocuk grubundan habersiz.Biz molla ali osmanlı tapusu ve molla alinin 4 çocuklu verasetini çıkartır tapuya başvurup tapuyu iptal ettirebilirmiyiz.Yani molla alinin soyundan birinin diğer çocukların hakkını gaspettiğini ispatlamış olur ve bu tapuların iptal edilerek 4 çocuğa intikallerini gerçekleştirebilirmiyiz.Kadastroda 10 yıllık bir zaman aşımından bahsediliyor.Ama hileli mal zilyetliğinde zaman aşımı kalkmazmı...Kadastroda üzerine geçirenleri verasetle kendi soyundan birinin olduğunu ispatlamamız tapuyu iptal ettirmezmi.ve diğer 3 çocuğun yeniden mal paylaşımını sağlamış olmazmı...Çok teşekkürler.

Sn. "psrmtake2" dikkatine;

3402 sayılı Kadastro Kanununun 12'nci madde üçüncü fıkrası; "Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz" hükmündedir. Ve de bunun istisnası bulunmamaktadır...

Ayrıca; tapuda bahsediyorsunuz ama o tapunun tekabül ettiği yer ile Abdullah mirasçıları üzerine yazılan yer aynı yere mi tekabül ediyor? Bundan emin misiniz?

Öncelikle elinizdeki tapunun tam olarak nereye tekabül ettiğini bir araştırmanız gerekir. Tapu çok eski olduğu için sınırları şahıs okuyorsa, o şahısları bugün bilen olmayacaktır. Ama belki başkaca belirli sınırlar olabilir... Eğer bu şekilde tapunun nereye uyduğunu tespit edebiliyorsanız ve de tapunun uyduğu yer kimse adına tapulanmayıp tescil harici bırakılmışsa, orada daha sonra yine 3402 sayılı Kanunun Geçici 8'inci maddesi gereğince yapılacak bir çalışma ile tapunun hak sahibine yazılması mümkün olabilir... Ama belirttiğim gibi elinizdeki Osmanlı tapusunun bugün yerini belirlemeniz oldukca zor olacaktır. ... Hüseyin KOÇAK