Tescil harici yerlerin İmar Uygulamasındakidurumu

Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlerin İmar Kanununun 18. Maddesi gereğince Uygulamaya alınması sonucunda bu taşınmazların imar uygulamasındaki tescili konusunda belirsizlik bulunmaktadır.
Bu alanların tescili konusunda izlenecek yol için bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.Saygılarımla...

İsmail KIZILTAŞ
(Harita Mühendisi)
Öğretim Görevlisi

Sn. "İsmail KIZILTAŞ" dikkatine;

İsmail Bey, teknik sorular FORUM'un ilgili başlıklarına gönderildiği için bu köşeye gönderilen sorunun aktivite edilmesi gecikti. O nedenle özür dileriz. Sorularınızı ilgili başlıktaki köşede sorarsanız daha çabuk okunabilir.

Sorduğunuz soruya gelince; Devletin hüküm ve tasarrufa altındaki yerler 18 uyuglamasına tabi tutulduğunuda nasıl bir uygulama verileceği konusunda pek bir tereddüt yok ama uygulamada hatalı anlamalar nedeniyle ne yazık ki belirsizlik varmış gibi bir imaj doğmasına sebep olmaktadır.

Bilindiği üzere Medeni Kanunun 715'inci maddesi gereğince Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler tescile tabi değildir. Üzerinde tescili gerektiren bir ayni hak doğması halinde yine Medeni Kanunun 999'uncu maddesi gereğince o yerlerin tescili gerekir. Tescil işlemi Maliye Hazinesi adına yapılır. Bu yerler 18 uygulamasına Maliye Hazinesi adına dahil edilir. Diğer parsellerden kesilen oranda DOP kesildikten sonra kalan miktar için verilecek imar parselleri de Maliye Hazinesi adına tahsis edilir.

Konu ile ilgili olarak Sitemizde ayrıntılı bir makale yer almaktadır. Sitenin "MAKALELER" kategorisi, "İmar" bölümünde "HAZİNE MALLARI VE İMAR UYGULAMASI" başlıklı bu makaleyi okumanızı öneririm. ... Hüseyin KOÇAK