Mezarlık vasıflı taşınmazda cins değişikliği yapılması

Merhaba,

2002 yılında imar uygulaması gören yerde vasfı mezarlık olan bir parsel imar uygulamasına dahil edilmiş ve uygulama ile fiilen mezarlık olarak kullanılan kısmı mezarlık olarak korunduktan sonra kalan kısmı uygulama kapsamındaki KOP alanlarına tahsis edilmiştir. Söz konusu imar uygulaması sonrası imar planı iptal edilmiş ve bölgenin imar uygulaması görmüş durumu üzerinden yeni imar planları yapılmıştır. Daha sonra imar uygulaması da mahkeme kararı ile iptal edilmiş ve bölgede geri dönüşüm ve yeniden imar uygulaması çalışmalarına başlanılmıştır. İmar parselleri geri dönüşüm yapıldığında mezarlık vasıflı kök parsele dönülmektedir. Ancak bu kök kadastral parselin az bir kısmı fiilen mezarlık olarak kullanılmakta ve mer'i imar planında sadece bu kısım mezarlık fonksiyonundadır. Kalan kısmı ise mer'i imar planında konut alanlarında, imar yollarında ve fiilen kamusal hizmet binaları da bulunan kamusal hizmet alanlarında kalmaktadır. Söz konusu durumlar imar uygulamasının geri dönüşümünün yapıldıktan sonra mezarlık vasıflı kök kadastral parselin fiilen mezarlık olarak kullanılmayan ve kullanılma olanağı bulunmayan kısmında ayırma işlemi yapılarak cins değişikliği yapılmasını gerekli kılmaktadır. Ancak 3998 sayılı Mezarlıkların Korunması Hakkındaki Kanuna göre söz konusu durumda cins değişikliği yapmak mümkün görünmemektedir. Yukarıda izah edilen durumda mezarlık vasıflı parselde cins değişikliği yapmak için izelenebilecek bir yöntem varmıdır. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim