| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | “huseyinkoc” dikkatine (KAT İRTİFAKINDAN KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ VE BİRLEŞTİRME) |
| | 1- Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş resen olduğundan maliklerden birinin |
| 03.03.2010 | | talebinin olması, işlemin başlatılması için yeterlidir. Hatta belediyece yapı |
| | kullanma izin belgesi gönderilirse vatandaşların talebi olmadan dahi işleme |
| | başlanabilir. Vatandaşların kadastro müdürlüklerine gelmesine de gerek yoktur. |
| | Bir şekilde yapı kullanma izin belgelerini gönderirlerse, işleme başlanır ve |
| | tescilden sonra maliklere bilgi verilir. |
| | 2- Kadastro veya değişiklik işlemleri ile kesinleşen parsellerde tespit edilen |
| | yanılma sınırı içerisindeki yüzölçümü hataları, 3402 sayılı yasanın 41/2 ve 41 inci |
| | Madde Uygulama Yönetmeliğinin 7. Maddesi gereğince düzeltme raporu tanzim |
| | edilmeden, yüzölçümü hesap cetvelinde farkın yanılma sınırı içerisinde olduğu |
| | gösterilmek suretiyle resen düzeltilmelidir. Cins değişikliği ile beraber bu düzeltme |
| | yapılabilir düzeltme ve cins değişikliği tek beyannamede gösterilebilir. Yani cins |
| | değişikliği için gönderilen parsellerin ilk önce resen alanı düzeltilir ve sonrasında |
| | cins değişikliği yapılır. Yanılma sınırı içerisindeki hatalar resen düzeltilebildiğinden |
| | bu işlem sırasında vatandaşlardan muvafakat almaya ve tebligat yapmaya da |
| | gerek yoktur. Yüzölçüm farklılığının görmezden gelinmesi doğru değildir. |
| | 3- 1993/6 sayılı genelgedeki “farklı maliklere ait kadastro parsellerinin tevhidinin |
| | mümkün olmadığı” yönündeki hükmün bir geçerliliği yoktur. Zira, 1993/6 sayılı |
| | genelgeden sonra 1994 yılında çıkarılan Tapu Sicil Tüzüğünün 75 inci maddesine |
| | göre; aynı veya değişik kişilere ait birbirine bitişik taşınmaz malların birleştirilmesi |
| | mümkündür. Bu nedenlerle değişik kişilere ait parseller maliklerin muvafakati ve |
| | belediye encümen kararıyla imar planına uygun olmak kaydıyla birleştirebilir veya |
| | birleştirildikten sonra tekrar ifrazları yapılabilir. Bu işlemlerin yapım ve |
| | kontrolünde bir sakınca yoktur; tam tersine bu işlerin yapım ve kontrolünde |
| | kadastro müdürlükleri görevlidir. Nevzat İhsan SARI / Müfettiş Yrd. |
| | atilgumruk | | MEZARLIKLARIN CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | Köylerde, şehir ve kasabalarda mezarlık vasfını yitirmiş taşınmazların tarla ya da |
| 04.03.2010 | | arsa olarak cins değişikliği yapmak için 03/04/1930 tarih ve 1580 sayılı |
| | "Mezarlıklar hakkındaki nizamnamenin" 8. maddesinin birinci fıkrası mucibince 12 |
| | Mart 1942 gün ve 5055 sayılı resmi gazetede yayınlanan talimatnamesinin 6. |
| | maddesi gereğince il veya ilçe hıfzıhsıhha kurulunca sakınca olmadığına dair bir |
| | rapor hazırlandığı taktirde cins değişikliği yapılabiliniyordu. |
| | Buna göre, sizin vermiş oldugunuz cevapta ise; yeni Yönetmelik gereği 12.03.1942 |
| | tarihli Talimatnamenin yürürlükten kalkmış olması nedeniyle, cins tashihi yapma |
| | şartları ortadan kalkmış bulunmaktadır. dediniz, ama benim yorumuma göre |
| | MEZARLIK YERLERİNİN İNŞAASI İLE CENAZE NAKİL VE |
| | DEFİN İŞLEMLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK |
| | |
| | MADDE 10 – (1) Mezarlık vasfı taşımayan mevcut mezarlıklarda gerekli |
| | düzenlemeler yapılarak cenaze defnine devam edilir. |
| | (2) Gerekli düzenlemelerle mezarlık vasfı kazandırılamayacaksa, il veya ilçe |
| | umumî hıfzıssıhha kurulunun kararıyla yeni cenaze defnine izin verilmez. Bu |
| | mezarlıkların bakım ve onarımı bağlı bulunduğu belediye veya köy ihtiyar heyeti |
| | tarafından yapılmaya devam edilir. Bu alanlar mezarlık dışında başka hiç bir amaç |
| | için kullanılmaz. buna göre başka amaçla kullanılamaz ama cins tahsisi yapılamaz |
| | denmemektedir. Bana göre cins degişikliği yapılarak başka amaçla |
| | degerlendirilebilir, anlamı çıkmaktadır. Mezarlık vasfı altında başka amaçla |
| | hakan45 | | Öncelıkle herkese ıyı çalışmalar babamın 1988 yılında aldıgı evin tapusunda arsa |
| | üzerindeki kargir ev başka bir sahıs üzerine görünüyor ve şu an o sahıs vefat etmiş. |
| 04.03.2010 | | Bizim bu evin tapusunu düzeltmemiz için ne yapmalıyız. Yani arsa üzerindeki evi |
| | babam kullanıyor yaklaşık 25 yıldır bu durumu düzeltmemız ıcın ne yapmalıyız. |
| | Sayfa 50 of 137 |