| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | SAYIN MCİCEK, |
| | 20.05.2010 tarihli katılımınızdaki sorulara göre: |
| 26.05.2010 | | * Köy tüzel kişiliği adına kayıtlı cami ve arsası vasıflı taşınmazın vasfını fiiliyatta |
| | yitirdiğinden, cinsinin tashih edileceği belirtilmekte beraber cinsinin ne şekilde |
| | tashih edileceğinin, |
| | * Taşınmazın bulunduğu alanın kentsel sit alanı olduğu ifade edilmekte ancak |
| | üzerindeki caminin tescilli yapılardan olup olmadığının, |
| | * Caminin inşa edildiği tarih ile cins tashihi tarihinin, |
| | * Taşınmazın köy tüzel kişiliğince ne şekilde edinildiğinin, |
| | Bildirilmesi halinde konunun diğer katılımcılar tarafından irdelenmesi daha |
| | mümkün hale gelebilecektir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | |
| | silter | | "Yapısız iken yapılı hale gelme" işleminde 2010/4 sayılı genelgeye göre yapılan |
| | işlem kat mülkiyetine yönelik değilse ve 2002 yılında yapılan bir bina için ilgilisi |
| 11.06.2010 | | tarafından yapı kullanma izin belgesi ibraz etmesi zorunlu mudur, yoksa |
| | belediyenin; "taşınmazın cinsinin 'üç katlı betonarme bina ve arsası' olarak |
| | değiştirilmesinde belediyemizce bir sakınca yoktur" yazısı yeterli midir? |
| | Tapu sicil müdürü arkadaşımız yapı kullanma izin belgesi olmasını şart koşuyor ve |
| | yapılan işlemi kadastro müdürlüğüne geri gönderiyor. Bu tür işlemlerde tapu sicil |
| | müdürleri kadastro müdürlüklerinin yaptığı değişiklik işlemlerini kontrol etme |
| | yetki ve sorumluluğu var mıdır, yoksa bu sorumluluk kadastro müdürlüğüne mi |
| | aittir. Sorumluluk tapu müdürlerinde ise cins değişikliği işlemlerinin taleplerinin |
| | tapu müdürlerine devredilmesi daha uygun olmaz mı? ... |
| | m.satır | | SAYIN SİLTER, |
| | 11/06/2010 tarihli katılımınızda 2010/4 sayılı genelgeden bazı çıkarımlar yapmış |
| 12.06.2010 | | olduğunuz görülmekle birlikte: |
| | * Yazınızdaki anlatıma göre taşınmazın belediye hududu içinde olduğu |
| | anlaşılmaktadır. Özellikle binanın yapılış tarihi de göz önüne alındığında, cins |
| | tashihinin iskan belgesi olmadan yapılmaması gerekir. Genelgede de bu yönde bir |
| | ifade bulunmamaktadır. |
| | * Kat mülkiyetine yönelik olmayan cins değişikliğinin nasıl yapılacağı Genelgenin |
| | CİNS DEĞİŞİKLİĞİ bölümünün 24/6. maddesinde açıklanmıştır. |
| | * Buradaki mesele, kadastro müdürlüğünün evraklarını kontrol etmekten ziyade; |
| | mevzuatın gerektirdiği evrakların bulunup bulunmadığının araştırılmasıdır. Esasen |
| | iskan belgesinin varlığını aramak sadece tapu sicil müdürlüklerinin değil, |
| | kadastro müdürlüklerinin de görevidir. |
| | * Gerek kadastro müdürlüklerinin gerekse tapu sicil müdürlüklerinin mevzuat |
| | gereği alınması gereken evrakları almama veya vazgeçme gibi görevlerini |
| | kişiselleştirip, inisiyatif kullanma yetkisi bulunmamaktadır. |
| | * Madem bu işleri tapu müdürlükleri yapsın gibi ironik bir ifade kullanmak yerine, |
| | herkes görevini eksiksiz yapsın demek daha iyi bir yoldur.Mehmet SATIR / Selçuk |
| | Tapu Sicil Müdürü |
| | Sayfa 58 of 137 |