| | Yazan | | Mesaj |
| | mehmow81 | | Öncelıkle kolay gelsın. vasfı tarla olan bır tasınmazın arsa vasfına cıns |
| | degısıklıgının yapılabılmesı ıcın ne yapılması gerekmektedır. Yardımlarınız ıcın |
| 24.11.2010 | | sımdıden tesekkur ederım. |
| | sadi | | 2859 Sayılı Kanuna göre yapılan yenileme çalışmalarında veya 3402 sayılı |
| | Kadastro Kanununun 22. maddesinin (A) bendine göre yapılan yenileme |
| 03.12.2010 | | çalışmalarında yapılarla ilgili olmayan cins değişiklikleri (örnek: 1954 yılında |
| | yapılan Tapulamada niteliği Tarla olan parsel 1979 yılında Fındık dikilerek Fındık |
| | Bahçesine dönüştürülmüştür) yenileme çalışmalarında niteliği resen Fındık |
| | Bahçesi olarak değiştirilebilir mi? |
| | mesanas | | Sayın Hüseyin Koçak' ın dikkatine, |
| | Cins değişikliği için "yapı kullanma izin belgesi" ve "tapu senedi" ile |
| 09.12.2010 | | müdürlüğümüze telepte bulunan vatandaşın talebi üzerine tapu senedinde |
| | niteliği "tarla" yazan taşınmazın bina ölçümünü yaparak "4 katlı betonarme ev ve |
| | tarla" olarak beyanname düzenledik ve tapu sicil müdürlüğüne gönderdik. Tapu |
| | sicil müdürlüğü, tapu kütüklerinde parselin niteliği "arsa" yazdığı halde ( tapu |
| | senedinde-tarla, tapu kütüğünde-arsa) bu parselin niteliğini "4 katlı betonarme |
| | ev ve tarla" olarak tescil etti. Yapılan bu tescil "4 katlı betonarme ev ve arsa " |
| | hkocak | | * PARSEL CİNSİNİN DÜZELTİLMESİ (Kullanıcı adı "mesanas" dikkatine) |
| | İşleme konu parselin cinsi, tescil bildiriminde "tarla" gösterildiği için, tescil |
| 11.12.2010 | | sırasında da, tescil bildirimine uygun şekilde tescil etme kaygısıyla "tarla" yazılmış |
| | olmalı. Halbuki, parselin cinsi kütükte "arsa" yazdığı halde, tescil bildirimine |
| | "tarla" yazıldığını gören tapu sicil müdürü bunu kadastro müdürlüğüne bildirmeli |
| | idi. Kütükte "arsa", tapu senedinde "tarla" yazdığı durumlarda, tapu kütüğünde |
| | yazılı olanın esas olduğu muhakkaktır. |
| | Sonuç olarak, tescil sırasında tapu sicil müdürü gerekli dikkati göstermeden |
| | tescili yapmış, yapılan tescil de tescil bildirimine uygun olduğuna göre, bu |
| | aşamadan sonra tapu sicil müdürü bunu resen düzeltmemeli, ilgilisinin başvurusu |
| | ve muvafakati ile Tapu Sicil Tüzüğünün 85'inci maddesi gereğince düzeltme |
| | yapılmalıdır. ... Hüseyin KOÇAK |
| | hkocak | | * "TARLA"NIN "ARSA" OLMASI (Kullanıcı adı "mehmow81" dikkatine) |
| | Bir parselin cinsinin "arsa" yapılabilmesi için, o parselin imar plânı gereğince |
| 12.12.2010 | | oluşması gerekir. Bazı yargı kararlarına göre, imar parseli oluşmadan dahi, imar |
| | plânı içerisinde kalması yeterli görülmüştür. Onun dışında "tarla" vasıflı bir |
| | taşınmazı, "arsa" olarak çeviremezsiniz. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * YENİLEME ÇALIŞMALARINDA RESEN CİNS DEĞİŞİKLİĞİ (Kullanıcı adı "sadi" dikkatine) |
| | Yenileme çalışmaları sırasında, yapıyla ilgili değil diye resen cins değişikliği |
| | yapamazsınız. Cins değişikliği talebe bağlı bir işlem olup harca tabidir. Yenileme |
| | çalışmaları sırasında parselin eski cinsiyle tahdidi yapılmalıdır. ... Hüseyin KOÇAK |
| | muzoavanos | | slm tapusunda bağ içinde ahır var imarın dışında cins değişikliği yaptırmak istiyor. |
| | bağın cins değişikliğinde hangi belgeleri istemem gerekiyor. |
| 17.12.2010 |
| | ikg | | TARLA- ARSA |
| | Büyükşehir belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde bulunan bir köy de, köy |
| 22.12.2010 | | yerleşik alanı içerisinde bulunan tarla vasıflı bir taşınmazın cinsini belediyeden |
| | gelen parselin cinsinin arsa olmasında sakınca yoktur yazısına istinaden kadastro |
| | müdürlüğü olarak arsa olarak değiştirebilir miyiz acaba? Meslektaşlarımızın |
| | Sayfa 70 of 137 |