Yazan
Mesaj

hkocak
* DAİMİ İNTİFA HAKKI VE DOP KESİLMESİ (Kullanıcı adı "SPARTACUS" dikkatine)

Tapu kütüğünde buşunan "daimi intifa hakkı" imar uygulaması için hiç bir özellik arz
21.01.2013
etmemektedir. Parsel vatandaşın da olsa, hazinenin de olsa fark etmek,

uygulama sahasındaki diğer taşınmazlardan kesilen DOP kadar kesinti yapılır.

Parselin kaydırılmasına gelince; zaten uygulama sırasında teknik ve hukuki bir

zorunluluk olmadıkça imar parselinin aynı yerden verilmesi gerekir. Bu genel bir

kuraldır. Ama zorunluluk durumunda diğer parsellere karşılık nasılki başka yerden

parsel verilebiliyorsa o parsele karşılık da verilebilir. (Kaldıki zorunluluk olmasa

ve de aynı yerden parsel verilmek istense bile küçük çapta kayıklıklar mutlaka

olabilir.) ... Hüseyin KOÇAK

ulku
Sayın Hüseyin KOÇAK Merhaba Hocam. Benim üçgen şeklinde üç tarafı da yol olan

2619 M2 müstakil ada ve parsel olan bir arsam var. Belediye imar planında
21.01.2013
tamamı yol ve yeşil alan olarak işaretlemiş. 1979 yılından beri Bütün uğraşlarıma

rağmen plan tadilatı yaptırıp imar izni alamadım. Nihayet 2011 yılında El atmanın

önlenmesi ve ecri-misil davası açmam sonucu Belediye kamulaştırma kararı alarak

bedel tespiti ve tescil davası açmak mecburiyetinde kaldı. 2 nci Bilirkişi Heyeti bir

bedel tespiti yaptı ancak Benim parselimin Kadastro parseli, emsal olarak alınan

parselin imar parseli olması nedeni ile bedelden % 40 düşerek bedel tespit etti.

Benim sorum şu: Bu işlem doğru mu?Bence Benim parselimde 18.madde

uygulaması yapılamaz. Çünkü 18 Md. yol ve yeşil alan elde etmek için

uygulanamaz ise % 40 DOP bedeli olarak düşülebilir mi? Buna dair bir Yargıtay,

Danıştay veya bu emsal bir mahkeme kararı varsa mail olarak yollayabilir misiniz.

Sonsuz teşekkür ve Saygılarımla. Sedat ÜLKÜ. Tel: 0533 346 36 31

mehmetgunesli
SAYIN HOCAM HÜSEYİN KOÇAK BEYİN DİKKATİNE....

KASABA BELEDİYELERİNDE YAPILACAK OLAN 18. MADDE İMAR UYGULAMASINDA BAĞLI
21.01.2013
OLDUĞU İLÇEDEN NASIL BİR GÖRÜŞ ALIYORUZ VE RESMİ OLARAK NASIL BİR YOL

İZLİYORUZ...

KASABA YENİ BÜYÜKŞEHİR OLAN K.MARAŞ İLİNİN İLÇE KASABASI... HOCAM

YARDIMLARINIZI BEKLİYORUZ...

gurseldortgoz
ŞARTLI BAĞIŞIN ESKİ SAHİBİNE DÖNMESİ

İmar Kanunun 15 ve 16. maddesi uygulaması sırasında veya her hangi bir tapu
22.01.2013
işlemi aşamasında malik tarafından resmi senede yazdırararak şartlı bağış,

örneğin ihdası gerekmesi halinde eski malikine dönmesi şartı ile yola terk

yapılmışsa, bu yerin belediye adına ihdası sonrasında şart uyarınca eski mailikine

iadesi gerekir.

Böyle bir şarta istinaden doğrudan terk eden şahıs adına ihdas mümkün değildir.

İhdasen tescil belediye adına yapıldıktan sonra belediye ile terk eden şahıs

arasında resmi senet düzenlenir ve iade gerçekleşir. Belediye bu iadeye

Sayfa 297 of 298
Żlk Önceki Sonraki Son