| Yazan | | Mesaj |
| MEA | | CEBRİ TESCİL DAVASI |
| Köyde meydana gelen heyelan afeti nedeniyle köyün yeni yerleşim yerine |
30.11.2012 | | nakledilmiş, yeni yerleşim yerinde mülkiyeti şahıslara ait taşınmazlar 1984 ve |
| 1987 yıllarında kamulaştırılmış, ancak, kamulaştırma işlemlerinin |
| tamamlanamaması nedeniyle hak sahiplerine tapu devirlerinin |
| yapılamadığından kamulaştırma işlemlerinin tamamlanarak tapu devirlerinin |
| yapılması için hukuki işlemlerin başlatılması istenilmiştir. |
| Açılacak cebri tescil davasına esas olmak üzere belgelerden bir kısmının eksik |
| olduğu görülmüş, tebligat işlemlerinin önce Merkez noterde daha sonra İlçe |
| noterde yapıldığı, söz konusu belgelerden taşınmaz maliklerine ilişkin noter |
| işlemlerinin tebliğ edilip edilmediğine dair belgelerin, tapu kayıtlarının ve |
| şahısların bloke edilen paraları çekip çekmediği ile paraların bloke edildiğine |
| ilişkin makbuzların tedarik edilmesi için çalışma yapıldı. |
| Noter, Tapu Müdürlüğü ve Banka ile yapılan yazışmalarda 1984 ve 1987 yıllarında |
| yapılan kamulaştırma işlemlerine dair tebligat, kıymet takdir komisyonu |
| raporları, paraların bloke edildiğine ilişkin belge ve istimlak bedellerine dair |
| yapılan her türlü ödeme makbuzları ile tapu kayıtlarının gönderilmesi talep |
| edilmiş; noterler ile yapılan yazışmalarda kamulaştırma işlemlerine dair bir takım |
| bilgi ve belgeler gönderilmiş, banka tarafından gönderilen yazıda ise, talep edilen |
| bilgi ve belgelere ulaşılamaması nedeniyle ve Bankacılık Kanunu’nun 42. maddesi |
| 01.11.2006 tarih ve 26333 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Bankaların |
| Muhasebe Uygulamalarına ve Belgelerin Saklanmasına İlişkin Usul ve Esaslar |
| Hakkındaki Yönetmeliğin belgelerin saklanması başlıklı 17. maddesi uyarınca |
| üzerinden 10 yıl geçen belgelerin saklanması yönünde zorunluluk bulunmadığı |
| gerekçesiyle olumlu cevap alınamamıştır. |
| Açılacak cebri tescil davalarıyla ilgili olarak maliklere yapılan ödemeye ilişkin |
| makbuzların dava açılması için gerekli olup olmadığı hususunda Bakanlıktan |
| (Başhukuk Müşavirliği ve Muhakemat Genel Müdürlüğü) görüş istenilmiş, davanın |
| açılabilmesi için kamulaştırma bedelinin kesinleştiğine ( tezyidi bedel davası |
| açılmış ise kesinleşmiş ilam örneğinin) ve takdir edilen veya artırılan kamulaştırma |
| bedelinin ödendiğine ilişkin belgelerin mahkemeye ibrazının zorunlu olduğundan |
| bahisle, cebri tescil davasının açılabilmesi için kamulaştırma bedellerine ilişkin |
| paranın bankaya bloke edildiğine ve bloke edilen paranın maliklerince alındığına |
| ilişkin makbuzların tedarik edilmesi istenilmiştir. İstenilen belgelerle ilgili olarak |
| banka ile tekrar yazışma yapılmış, ancak, olumlu yanıt alınamamıştır. |
| Cebri tescil davası açılabilmesi için kamulaştırma bedelinin kesinleştiğine ve |
| takdir edilen veya artırılan kamulaştırma bedelinin ödendiğine ilişkin belgeler |
| Müdürlüğümüzce tedarik edilemediğinden, dava şartlarından olan bu belgelerin |
| olmamasından dolayı dava açılamayacağı kanaatinde oldukları, 659 sayılı |
| KHK’daki sulh ve vazgeçme yetkilerinin kullanma usul ve esasları ile temsil yetkisi |
| hakkında Maliye Bakanlığınca (Başhukuk ve Muhakemat Müdürlüğü) çıkartılan |
| 2012/02 sayılı genelge uyarınca tescil davasından vazgeçme yetkisinin birim |
| amirinin tasarrufunda olduğu belirtilmiştir. |
| Sonuç itibariyle cebri tescil davasının açılamayacağı belirtilmiş olup; konu ile ilgili |
| olarak nasıl bir yol izlenebilir ? Tekrardan kamulaştırma yapılabilirmi ? Tekrardan |
| kamulaştırma yapmak doğrumudur ? Yoksa cebri tescil davasının açılarak hukuki |
| süreci sonlandırdıktan sonramı kamulaştırma yapmak gerekir ? Görüşleriniz için |
| teşekkürler… |
| Sayfa 64 of 66 |