| Yazan | | Mesaj |
| MuratHan | | Merhabalar |
| Bir süre önce babamı kaybettim ve veraset ilamını ve intikal vergisinin tamamını |
06.06.2011 | | ödeyip, |
| tapuya geldiğimde; üstünde apartman olan ama tapuda arsa olarak gözüken tapu |
| kayıdına |
| ancak 4 varisin (Anne + 3 Çocuk) birlikte gelerek işlem yapılabileceğini, aksi |
| takdirde kayıt düşülse bile hisse oranı yazılamayacağından anlamsız olacağı |
| söylendi. |
| Kardeşlerimle ise biraraya gelemiyoruz çünkü kardeşlerim sanki babamdan daha |
| önceden mal almamışlar gibi olayı zora koşarak, olmasını engellemeye |
| çalışıyorlar. |
| Sorum şu: |
| Babamın da isteğiyle Annem, kendine düşen Miras payını bana sattı (Vekaletname |
| + Satış vaadi). Bunu tapuya nasıl işlettirebilirim. Bunu işlettirirken (Müşterek |
| SFACAR | | KADASTRO MAHKEMESİ KARARI |
| Sehven davalı duruma getirilen taşınmaz ile ilgili kadastro mahkemesinin |
07.06.2011 | | kararında tescil hükmü varsa yani "tespit gibi tescil edilmek üzere denilmiş" ise o |
| zaman mahkeme kararının kesinleşme tarihinin tescil tarihi olarak yazılacağı, eğer |
| kadastro mahkemesinin kararında tescil hükmü yoksa yani "taşınmazın sehven |
| davalı olması nedeniyle tutanağın kadastro müdürlüğüne iadesine" şeklinde |
| hüküm verilmiş ise o zaman kadastro müdürlüğünce tutanağın askı ilanının |
| kesinleşme tarihi ile kesinleştirilmesi ve tescilinde bu tarih ile yapıması gerekir |
| SFACAR | | İNTİKAL |
| Mirasın intikali paylı mülkiyet veya elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet olarak iki |
08.06.2011 | | şekilde yapılabilir. Bunların ikisi için de anlamsız demek doğru değildir. Mirasın |
| paylı mülkiyet olarak intikali tüm mirasçıların bizzat veya vekaletname ile işleme |
| katılmaları yada mahkeme kararına istinaden yapılabilir. Bunun dışında ayrıca |
| talep edilmesi ve tebligat masraflarının ödenmesi koşuluyla işleme katılmayan |
| mirasçılaratapu müdürlüğünce iştirak halinin feshi talebine yönelik olarak çağrıda |
| bulunarak belirlenecek bir süre içinde varsa itirazlarını yapmaları bildirilir. |
| Elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itiraz ileri sürülmez veya mirasçılardan |
| herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmaz ise, istem konusu |
| taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, |
| hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilir. |
| Yine tek mirasçı olarak sizin talebiniz ile elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet olarak |
| intikal işlemini müteakip pay temliki suretiyle annenizin miras hissesini almanız |
| mümkündür. Bu takdirde tapu da gözükmese bile taşınmaz üzerindeki payınız 1/2 |
| olacaktır. |
| orca1006 | | 1/3 hisselerle A, B, C şahıslarına kayıtlı taşınmazlarda A, B, C birlikte alım ve satım |
| yetkilerini içerir vekaletname ile D ve E'yi ayrı ayrı veya birlikte şartı ile vekil tayin |
09.06.2011 | | ediyorlar. Bu vekaletname ile A ve B'nin hisselerini D (vekil), C şahsına satış |
| yaparken C'nin aynı vekaletname ile yetki verdiği E (vekil) C adına bu taşınmaz için |
| vekil alıcı olabilir mi? |
| orca1006 | | "Tarla" vasıflı taşınmazda 20/80 hisseye sahip kişinin hissesi üzerinde ipotek |
| mevcuttur. Bu kişi aynı taşınmazda 3/80 hisseye sahip diğer hissedarının hissesini |
20.06.2011 | | almak istemektedir. Burada satın alım sırasında satın alan şahıs aldığı 3/80 |
| hisseyi mevcut 20/80 hissesi ile tevhidini 20/80 hisse üzerindeki ipotek engeller |
| mi? Satın aldığı 3/80 hisseyi ayrı tescil edip tevhit yapmamak mı gerekir? Nasıl bir |
| yol izlenmelidir. |
| Sayfa 161 of 238 |