| | Yazan | | Mesaj |
| | Suat Başer | | Sayın Başmüfettişim Metin Beyaz Bey ve Gürsel Öcal Dörtgöz Bey'lerin ilgisine; |
| | Kuruma genel olarak her alanda hukuki katkı sağlayan değerli bürokratlar olarak |
| 17.02.2012 | | sizlere saygı duyduğumu öncelikle belirtmek isterim. |
| | Efendim, 06.02.2012 tarihi itibariyle bu sayfaya bir yazı yazdım; Konusu TKGM |
| | Görevde Yükselme ve Unvan Değişikliği ile ilgili Teftiş Kurulumuzun Hukuk |
| | Müşavirliği nezdinde girişimde bulunarak, yönetmeliğin, eğitimle ilgili "1999 |
| | yılında 2. yıllık yüksek okulu bitirenlerin 4 yıllık üniversite bitirmiş gibi sayılması" |
| | hükmünün Anayasanın eşitlik ilkesine ve hukuka vicdana aykırı olduğunu belirterek |
| | bu bölümün yine yönetmenliğin hizmet süresi dahil diğer tüm şartların cari olmak |
| | üzere "iki yıllık yüksel okulu bitirenler" olarak değiştirilmesi halinde ben ve benim |
| | durumumda olan tüm memurların bu haksızlığa maruz kalmaktan kurtulacaklarını |
| | umarım. |
| | Çünkü yönetmeliğin tüm şartlarını taşıyıp da 2000 yılı ve daha sonraki yıllarda |
| | okulu bitirenler suç mu işlediler ki mağdur ediliyorlar. İlginizi bekler En derin saygı |
| | nevzatsari | | KÖY ODASININ SATILMASI (Sn "helvaci" dikkatine) |
| | 3402 sayılı Kanunun 16/A maddesinde çeşme ve köy odası kamu hizmet malları |
| 17.02.2012 | | olarak sayılmıştır. Kurak olarak malları tescil edilmez ve özel mülkiyete konu |
| | olamaz. Bu alanlar kadastro çalışmalarında köy tüzel kişiliği adına tescil edilir. |
| | Ancak bu tescil bu alanların köy tüzel kişiliğinin özel mülkiyetinde olmasından |
| | değil, kanunen buraların bakım ve gözeriminin köy tüzel kişiliklerinde |
| | olmasındandır. Netice olarak bu yerler kamu malı olma niteliğinden çıkarılmadığı |
| | müddetçe yani niteliği değiştirilmediği sürece satılarak özel mülkiyete konu |
| | ELFıDA | | Sayın Üstadlarım Merhaba. |
| | Hisseli satışlarla ilgili bir sorum var yardımcı olursanız çok sevinirim. |
| 17.02.2012 | | 1- Taşınmaz ile ilgili Belediye den aldığımız yazıda; |
| | Parsel imar planında bulunuyor, Konut dışı Kentsel Çalışma Alanı,Yeşil alan ve Yola |
| | tahsisli olduğu ,parsel üzerinde Yapı bulunmamaktadır. |
| | 2- Ayrı bir taşınmaz için ise; İmar planı bulunmayan parsel üzerinde yapının |
| | bulunmadığı ve 2981/3290 sayılı yası kapsamında kalmadığı ancak yoğun |
| | yerleşim alanı içerisinde kalan parseldir. |
| | 3- Ayrıca yoğun yerleşim alanında, konut amacına tahsisli parsel üzerinde bina |
| | yok, plan kapsamında olduğunda, toplu konut alanında tahsisli (bu parselde hisse |
| | bölerek satış için) |
| | Sayın üstadlarım bu üç soruya ayrı ayrı cevap verirseniz çok sevineceğim çünkü |
| | üçüde ayrı Bu cevablara göre hisseli satış yapılmasında bir sakınca olup olmadığı |
| | konusunda bilgi verirmisiniz. Teşekker ederim... |
| | nevzatsari | | HİSSELİ SATIŞ |
| | 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesinin son fıkrası “Veraset yolu ile intikal |
| 18.02.2012 | | eden, bu Kanun hükümlerine göre şüyulandırılan Kat Mülkiyeti Kanunu |
| | uygulaması, tarım ve hayvancılık, turizm, sanayi ve depolama amacı için yapılan |
| | hisselendirmeler ile cebri icra yolu ile satılanlar hariç imar planı olmayan |
| | yerlerde her türlü yapılaşma amacıyla arsa ve parselleri hisselere ayıracak özel |
| | parselasyon planları, satış vaadi sözleşmeleri yapılamaz.” hükmündedir. |
| | Görüldüğü gibi imar planı (nazım imar planı veya uygulama imar planı) |
| | bulunmayan yerlerde bazı istisnalar dışında hisseleri bölerek satmak |
| | yasaklanmıştır. Buna göre verdiğiniz örneklerden imar planı bulunan yerlerde |
| | hisseleri bölerek satışta hiçbir sakınca yoktur. |
| | İmar planı bulunmayan yerlerde ise bu parseller yoğun yerleşim alanında |
| | bulunduğundan 5403 sayılı Kanun kısıtlamasına tabi olmayacaklardır. ( 2007/5 sa. |
| | Genelge) Ancak bu parsellerdeki hisseli satışın 3194 sayılı Kanununun 1/son |
| | fıkrasında istisna olarak belirtilen tarım ve hayvancılık, turizm, sanayi ve |
| | depolama amacı için yapılıp yapılmamasına göre 1997/12 sayılı Genelgenin A ve |
| | B bölümünde belirtilen esaslara göre işlem yapılması gerekir. Nevzat İ. SARI - |
| | Sayfa 192 of 238 |