| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | KÖYDE KAMU MALI ÖZELLİĞİ TAŞIYAN TAŞINMAZMALIN SATIŞI |
| | Aşağıda Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün Danıştayın bir kararına atfen verdiği |
| 19.02.2012 | | görüş bulunmaktadır. Buna göre Kamu malının satışının, köy halkının |
| | gereksiniminden fazla veya o taşınmaza gereksiniminin olmaması durumunda |
| | olabileceği ifade edilmektedir. |
| | Köy tüzel kişiliğine ait taşınmaz satışında köy ihtiyar heyeti kararına istinaden köy |
| | muhtarının talebiyle; mülki amir onayı gerekmeksizin işlemler |
| | gerçekleştirilmektedir. |
| | Ancak bazı Yargıtay kararlarında konunun farklı yorumlandığı görülmektedir. 2000 |
| | yılında verilen bir kararda mülki amir onayının gerekliliğine değinilirken; 2007 |
| | yılında verilen bir kararda da: "Dava konusu taşınmazın öncesinin köy boşluğu |
| | olduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği gibi evvelce 18.03.1926 tarih, 442 sayılı Köy |
| | Kanunu’nun 44. maddesinin 3. bendi ile ihtiyar meclisine ihtiyaç sahibi köylüye |
| | arazi satma yetkisi tanınmış iken bu yetki 11.06.1945 tarih ve 4753 sayılı Çiftçiyi |
| | Topraklandırma Kanunu’nun 64. maddesi ile kaldırılmıştır. Çiftçiyi Topraklandırma |
| | Kanunu’nun anılan maddesinin yürürlüğe girmesinden sonra Köy Tüzel Kişiliğinin |
| | taşınmaz satışına olanak kalmamıştır. ……. Kamu yararına tahsis edilmemiş köy |
| | boşluğu gibi yerlerin köy tarafından kararla satışının yapılabilmesi için 20.05.1987 |
| | tarih, 3367 sayılı Kanun’da öngörülen koşulların yerine getirilmesi gerekir…” |
| | denilmiştir. |
| | Bu nedenle konunun açıklığa kavuşturulması açısından, Genel Müdürlüğümüzün |
| | Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü ile bir yazışma yapmasının uygun olacağı |
| | kanaatini taşıyorum.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| |
| | |
| |
| | T.C. |
| | İÇİŞLERİ BAKANLIĞI |
| | Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü |
| | SAYI:BO50MAH060002/61876 30/ 09/2005 |
| | KONU:Görüş |
| |
| | DÜZCE VALİLİĞİNE |
| | (İl Mahalli İdareler Müdürlüğü) |
| |
| | İLGİ: Gümüşova Kaymakamlığından alınan 11.08.2005 gün ve 379 sayılı yazı. |
| |
| | İliniz Gümüşova İlçesine bağlı Selamlar Köyünde Köy orta malı siciline kayıtlı |
| | harman yerivasfındaki 62.753 metrekare gayrimenkulun köyde istihdam yaratmak |
| | amacıyla yapılacak olanyatırımlar için 49 yıllığına kiraya verilip verilemeyeceği |
| | konusunda görüş talep edilen ilgi yazısıincelenmiştir. |
| | Bu konuda Danıştay 8 inci Dairesinin 18.10.1990 gün ve E:1989/675, K: 1990/1153 |
| | sayılıkararında; “Köy tüzel kişiliklerinin sahip oldukları taşınmazların bir kısmı köy |
| | halkınınkullanılmasına bırakılmış otlak, yaylak, meydan, yol gibi ortak malları |
| | niteliğindeki yerler, birkısmı da köy tüzel kişiliğinin özel hukuk kurallarına göre |
| | sahip olduğu, arsa tarla gibi özelmülkiyete konu olan yerlerdir. Köyler, özel |
| | mülkiyet konusu olan taşınmazlarını yetkili kurullarınınkararına göre kullanırlar..... |
| | Kamu malı niteliğindeki, orta mallarına gelince; bu tür yerler köy halkının |
| | tümününkullanımına ayrılmıştır. Kullanımı yetkili kurul kararı ile kişilere |
| | verilebilir. Satışı ise, kamumalının, köy halkının gereksiniminden fazla veya o |
| | taşınmaza gereksiniminin olmaması durumundasöz konusu olabilir” |
| | denilmektedir. Buna istinaden köy orta malı olan bu yerin Köy İhtiyarKurulunca |
| | kiraya verilmesi mümkün görülmektedir. |
| | Köyler 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa tabi olmamakla birlikte, köye ait taşınır |
| | vetaşınmaz malların verilme işlemlerinde sürenin uzun tutulmaması, açıklık ve |
| | rekabet ilkesine uygunolarak hareket edilmesinin ve sözleşmeye kira bedelinde |
| | Sayfa 193 of 238 |