| | Yazan | | Mesaj |
| | ceren | | Merhabalar tapu kütüğünde askı ilanında ve tutanakta taşınmaz alanı 5.000.00 m2 |
| | olarak tescil edilmiş fakat kadastro müdürlüğüne vatandaş dilekçe vererek |
| 30.11.2011 | | taşınmazının 5.000 m2 gelmediğini yüzölçüme göre düzeltme istiyor. Yüzölçüm |
| | hesap karnesinde alan 3.450.00 m2 pafta ve zemin uyumlu koordinatlardan |
| | hesaplanan alan 3.450.00 m2 gelmekte 1458 sayılı genelgeye göre düzeltebilir |
| | miyiz? |
| | Yoksa 41. maddeye göre mi düzelteceğiz. Taşınmaz üzerinde aynı zamanda ipotek |
| | hkocak | | * YAZIM HATASI VE 1458 SAYILI GENELGE (Kullanıcı adı "ceren" dikkatine) |
| | Parselin yüzölçümünün kadastro çalışmaları sırasında da 3.450,00 m2 olarak |
| 02.12.2011 | | hesaplanmış olduğu görülüyor. Hatanın mahiyetinden, bir yazım hatası olarak |
| | görülülüp, 1458 sayılı genelge gereğince değerlendirilmesi mümkündür. |
| | Tescilli yüzölçümü 5.000,00 m2 olmasına karşın maliki de 3.450,00 m2 olarak |
| | düzeltilmesine rıza gösteriyor. Başka parseller etkilenmiyor, küçülen yüzölçüme |
| | ilgilisi de muvafakat veriyor, o halde 1458 sayılı genelge gereğince kısa yoldan |
| | hatanın düzeltilmesi gerekir. |
| | Üzerindeki ipoteğe gelince; parselin yüzölçümünün 3.450,00 m2. olduğu pozitif |
| | olarak belli iken ipotek alacaklısı böyle bir düzeltmeye nasıl engel olacak? "Benim |
| | ipoteğim durduğu sürece bu parselin yüzölçümü de 5.000,00 m2 kalacak" mı |
| | diyecek? Onun dediği gibi olursa kimi kandırmış olacağız? Ya bu arada parsel maliki |
| | kötü niyetli çıkıp parseli 5.000,00 m2 olarak satmaya kalksaydı? Parsel malikinin |
| | iyi niyetli olduğu anlaşılıyor ve de kimseyi kandırmaya gerek yok. |
| | O halde 1458 sayılı genelgeye göre gerekli düzeltmenin yapılması ve de Tapu |
| | Müdürlüğü tarafından Medeni Kanunun 1019'uncu maddesi gereğince ipotek |
| | alacaklısına da bilgi verilmesi gerekir. (İpotek alacaklısı durumdan memnun |
| | kalmazsa parsel maliki ile işini halletmesi gerekir.) ... Hüseyin KOÇAK |
| | sahinharita | | Şehire Bitişik Kasabanın Mücavir Alanında bulunan 31600 m2. ve yola cephesi 252 |
| | m. olan Tarlayı Üç Hissedara 1/3 er hisseleri oranında ifraz edebilmenin imkanı |
| 04.12.2011 | | varmıdır. Nasıl. Kısaca açıklarmısınız. Saygılarımla. |
| | Ahmet Hikmet ŞAHİN Harita Mühendisi |
| | 02722146582 - 05426574179 - sahinharita@TTmail.com - sahinharita@msn.com |
| | recepkafalı | | MERALARIN MERA KANUNUN 14. MADDESİNE GÖRE MADEN AMAÇLI |
| | KULLANIMLARINDAKİ KOMİSYON OLURU İLE YAPILMASI İSTENİLEN İFRAZLARDA İMAR |
| 07.12.2011 | | KANUNDAKİ MİKTAR VE YOLA CEPHE ŞARTI ARANILACAK MI? |
| | nusrettin | | Slm. |
| | (A) parselinin cinsi 2 adet kargir ev ve ambar ve arsası. Bu parselde ifraz yapılmak |
| 08.12.2011 | | isteniyor. Depo olarak kulanılan kısmın bir kısmı yıkılıyor. Yıkılan kısım arsa ifraz |
| | edilmek isteniyor. İfraz edilecek bu kısımda fiili zeminde depo olmayacağına göre: |
| | 1- Bu kısım ifraz edilebilir mi? |
| | 2- İfraz edilebilicekse eğer bu kısmın cinsi arsa yazılabilir mi? |
| | 3- İfraz edilecek kısımda fiili zeminde depo olmayacağına göre; kadastro |
| | paftasında depo mevcut durumu ile mi gösterilecek? |
| | saygılarımla. |
| | NURııPEK | | Merhaba kolay gelsin şirket ortağı üzerine kayıtlı bir binasını şirkete %50 sini |
| | satabilir mi? |
| 14.12.2011 | | 2.sorum ise; bir şahsın üzerine kayıtlı gayrimenkulun şirkete satışında şahsa vergi |
| | çıkar mı? |
| | Kolay gelsin. |
| | Sayfa 190 of 249 |