| | Yazan | | Mesaj |
| | AHMET OğUZ | | "Kargir ev" olan kadastro çalışmaları sırasında sehven "kerpiç ev" olarak tespit |
| | edilmiştir. Parsel maliki bu yerin cinsinin "kargir ev" olarak değiştirilmesini talep |
| 25.03.2010 | | etmektedir. Nasıl bir yol izlenmelidir. |
| | hkocak | | * İDARİ YOLDAN CİNS DEĞİŞİKLİĞİ (Kullanıcı adı "AHMET OĞUZ" dikkatine) |
| | Kadastro çalışmaları sırasında "kerpiç ev" olarak tahdit ve tespit görmüş bir |
| 28.03.2010 | | taşınmazın cinsinin, aslında "Kargir ev" olduğu iddia ediliyorsa; |
| | Kadastro çalışmaları öncesine ait bu evin "Kargir ev" olduğunu gösterir bir belge |
| | ibraz edilebiliyorsa, parselin cinsi, ilgilisinin muvafakati ile 1458 sayılı genelge |
| | gereğince düzeltilebilir. Ancak böyle bir belge getirilemiyorsa, idari yoldan |
| | parselin cinsi düzeltilemez. Bu parselin cinsinin "Kargir ev" yapılabilmesi için, |
| | ilgilisinin, belediyeden ya da il özel idaresinden bu doğrultuda belge getirmesi |
| | gerekir. İşlem, 2010/4 sayılı genelgede bahsedildiği şekilde, yapılı iken yine yapılı |
| | hale gelen cins değişikliği işlemi şeklinde gerçekleştirilmelidir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | EMEKTAR TAPUCU | | Hisseli satışlarla ilgili sitede yazılanlar konusunda sanırım bir çok arkadaşımında |
| | kafasında soru işareti doğmuştur. Belediyelere, Valiliklere ve nihayetinde İl, İlçe |
| 29.03.2010 | | Tarım Müdürlüklerine yazılan yazılara verilen cevaplarda, Tapuda TARLA vasıflı |
| | kayıtlı taşınmazın mevcut durumunun yoğun yerleşim alanında kaldığı veya örtülü |
| | (sera) tarım arazisi veya dikili (bağ) olduğu şeklinde cevaplar alındığında her |
| | halükarda tapudaki vasfının mevcut duruma döndürülmesi (Cins Değişikliği) |
| | yapıldıktan sonra mı talep edilen işlem yerine getirilebilecektir. Ayrıca tapuda |
| | Bina ve Tarla vasfıyla kayıtlı taşınmazın ifrazı mümkün mü, çünkü vasfında Tarla |
| | olması nedeniyle Tarım Müdürlükleri izin vermiyor. |
| | m.satır | | SAYIN EMEKTAR TAPUCU, |
| | Onaylı planlar içinde kalan veya planı bulunmayan yoğun yerleşim alanlarındaki |
| 01.04.2010 | | tarımsal amaçla kullanılması mümkün olmayan araziler (Tarımsal nitelikleri |
| | korunacak olanlar hariç) 5578 sayılı Kanun kapsamında değildir. |
| | Tarımsal Üretim Genel Müdürlüğünün 03/05/2007 tarih ve 2078 sayılı yazısının 7/g |
| | fıkrasında: “Tarım arazileri üzerinde yapılacak ifraz, hisseli satış, devir ve rehin |
| | gibi işlemlerde taşınmazın tapudaki vasfı esas alınacaktır. Taşınmazın tapuda |
| | vasfının belirtilmemiş olması veya malikin arazisinin tapudaki vasfına itirazı |
| | durumunda malik tarafından tapuda cins değişikliği işlemleri yaptırılacaktır” |
| | denilmektedir. Buna göre tarım arazilerinde hangi hallerde cins değişikliği |
| | yapılacağı belirtilmiştir. |
| | Taşınmazın cinsinin bizatihi ‘Bina ve tarla’ olması ifraz işlemi için tarım |
| | müdürlüğünün görüşünü gerektirmez. Bu konuda 2007/5 sayılı Genelgede kriterler |
| | belirtilmiştir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | Fetih | | Köylerde 5-10 yıl önce yapılmış projesi olmayan ve izinsiz yapılmış yapıların cins |
| | değişikliği talepleriyle karşılaşmaktayız. Köylerde yapıların ruhsata tabi olmadan |
| 02.04.2010 | | cins değişikliği yapılma şartları var. Bu şartlardan köy yerleşim yeri planı hazırlanıp |
| | onaylanması gerekir görüşü var; ancak ilgili kurumlarca hiç bir köyde bu çalışma |
| | yapılmamış. (Yerleşim yeri planı yok). Bu gibi talepleri red mi etmeliyiz yoksa nasıl |
| | bir yol izlemeliyiz? Cevabınız için şimdiden Teşekkür ederim. |
| | aserbay | | Fetih'e; |
| | 2010/4 sayılı genelgenin 24. maddesinin (9). paragrafında yapının fen ve sağlık |
| 02.04.2010 | | kurallarına uygun olduğuna dair valilik görüşü aranmakta olup, valilik uygun |
| | görüşü bulunduğu taktirde köy yerleşim planının bulunup bulunmadığına |
| | bakılmaması gerektiği, sorumluluğun uygun görüşü veren valiliğe ait olduğu |
| | Sayfa 54 of 137 |