| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | CİNS DEĞİŞİKLİĞİNDE TECAVÜZ DURUMU GÖSTERİLİR |
| | 2010/4 sayılı genelgenin 24/4. maddesinde “…Cins değişikliği işlemi sırasında |
| 06.08.2010 | | binanın ve müştemilatların tamamı ölçülerek yapının cinsi, kaç kattan ibaret |
| | olduğu ve varsa tecavüz miktarı tescil bildiriminde gösterilir….” hükmü |
| | bulunmaktadır. Ayrıca 300-2/19 sayılı genelgenin 35. maddesinde ise “Cins |
| | değişikliği işlemi sonucunda tecavüz belirlenmiş ise bu durum tescil bildiriminde |
| | gösterilir.” denilmektedir. |
| | Buna göre, cins değişikliği işleminde cins değişikliğine konu yapının varsa tecavüz |
| | durumu tescil bildiriminde gösterilerek parsellerin tapu kütüğünün beyanlar |
| | hanesinde belirtilmesi gerekir. Yapının veya cins değişikliği işleminin tapu planları |
| | tüzüğünün öncesinde yapılıp yapılmamasının bir önemi yoktur. Cins değişikliğinde |
| | işleme konu olan yapının tecavüz durumu her halükarda tescil bildiriminde ve tapu |
| | leaydin | | İYİ GÜNLER BEN 3517 NOLU (URLA/İZMİR) LİSANLI BÜRO SAHİBİYİM. |
| | AŞAĞIDA DEĞİNDİĞİM KONULARA AİT AÇIKLAYICI BİLGİ VERİRSENİZ MEMNUN |
| 16.08.2010 | | OLURUM. |
| | 1) ŞU ANDA BELEDİYE MÜCAVİR SINIRLARI İÇERİSİNDE OLMASINA KARŞIN 1992 Lİ |
| | YILLARDA KÖY STATÜSÜNDE OLAN BİR BİRİMDE O YILLARDA RUHSATSIZ OLARAK |
| | YAPILAN OTURMA RUHSATI OLMAYAN SADECE ELLERİNDE DÖNEMİN MUHTARI |
| | TARAFINDAN VERLMİŞ İZİN BELGELERİ OLAN BİR BİNA SAHİBİ CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | TALEBİNDE BULUNMUŞTUR. |
| | - BİNA KONUT AMAÇLI YAPILMIŞ OLUP SAHİPLERİ O KÖY NÜFUSUNA KAYITLI |
| | DEĞİLLERDİR. BİNA YAZLIK AMAÇLI KULLANILMAKTADIR. SÜREKLİ |
| | OTURULMAMAKTADIR. |
| | - ŞU ANDA SÖZ KONUSU YERLEŞİM YERİ BELEDİYE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI |
| | İÇERİSİNDEDİR. |
| | TKGM NÜN 2010/4 SAYILI GENELGESİNİN 24. MADDESİNİN 9. FIKRASINDA İSTENEN |
| | BELEDİYE YAZISINA GÖRE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ TALEBİ KARŞILANABİLİR Mİ. YOKSA 9.FIKRA |
| | KAPSAMI DIŞINDA OLDUĞU DÜŞÜNÜLEREK 10.FIKRAYA GÖRE VALİLİKTEN ALINACAK |
| | YAZIYA İSTİNADEN Mİ? YA DA YİNE DE BELEDİYE MÜCAVİR ALANINDA KALDIĞINDAN |
| | BELEDİYE YAZISINA GÖREMİ CİNS DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMALIDIR? |
| | BAŞKA BİR KONUDA. |
| | 2) KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN 5912 SAYILI |
| | KANUNUN 4. MADDESİ VE TKGM NÜN 2009/14 SAYILI GENELGESİNDE 'Bu kanunun |
| | yürürlüğe girmesinden önce kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar |
| | tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alınmış yapılarda kat irtifakına sahip ortak |
| | maliklerden birinin başvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece |
| | tapu idaresine gönderilmesi üzerine zorunlu deprem sigortası poliçesi dahil |
| | başkaca bir belge aranmadan kat mülkiyetine geçilir.' DENİLMEKTEDİR. |
| | YİNE TKGM NÜN 2010/4 SAYILI GENELGESİNİN 25. MADDESİNE GÖRE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | İŞLEMLERİ KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİNCE RESEN YAPILDIĞINDAN LİSANSLI BÜROLAR |
| | YASAL HAKLARI OLAN CİNS DEĞİŞİKLİĞİ İŞLEMİNİ YAPAMAMAKTADIRLAR. |
| | 5912 SAYILI YASADA VE 2009/14 SAYILI GENELGEDE YASANIN YÜRÜRLÜĞE GİRDİĞİ |
| | (07.07.2009)TARİHTEN ÖNCE DENİLMİŞ OLUP (07.07.2009) TARİHİNDEN SONRA |
| | BİTEN YADA KAT İRTİFAKI KURULAN TAŞINMAZLARDAKİ CİNS DEĞİŞİKLİKLERİ KADASTRO |
| | MÜDÜRLÜKLERİNCE RESENMİ YOKSA LİSANSLI BÜROLAR TARAFINDAN TALEBE BAĞLI |
| | OLARAKMI KARŞILANMALIDIR. |
| | SAYGILARIMLA. LEVENT AYDIN LİSANSLI HARİTA KADASTRO MÜHENDİSİ. |
| | Sayfa 64 of 137 |