| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * ”TARLA” VASFLI TAŞINMAZIN İFRAZI(Kullanıcı adı "mustafainal" dikkatine) |
| | Bir parseldeki hissenizi müstakil hale getirebilmeniz için doğal olarak o miktara |
| 15.06.2012 | | tekabül eden kısmı ifraz ettirmeniz gerekecektir. Ancak parsel “tarla” vasıflı |
| | olması nedenyle, yapılacak ifrazın 5403 sayılı Yasanın 8’inci maddesindeki |
| | kıstaslara uygun olması gerekir. |
| | 5403sayılı TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU’nun 8’inci madde üçüncü |
| | fıkrası şu şekildedir; “Belirlenen parsel büyüklüğü; mutlak tarım arazileri ve özel |
| | ürün arazilerinde 2 hektar (yani 20 000 m2), dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar |
| | (yani 5 000 m2), örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar (yani 3 000 m2) ve |
| | marjinal tarım arazilerinde 2 hektardan (yani 20 000 m2) küçük olamaz. Tarım |
| | arazileri bu büyüklüklerin altında ifraz edilemez, bölünemez veya küçük parsellere |
| | ayrılamaz. Ancak çay, fındık, zeytin gibi özel iklim ve toprak istekleri olan bitkilerin |
| | yetiştiği yerler ile seraların bulunduğu alanlarda, yörenin arazi özellikleri daha |
| | küçük parsellerin oluşmasını gerekli kıldığı takdirde, Bakanlığın uygun görüşü ile |
| | daha küçük parseller oluşturulabilir.” |
| | Siz öncelikle tarım il ya da ilçe müdürlüğüne başvurarak parselinizin hangi |
| | kategorine girdiğini öğrenin ve eğer dikili tarım arazisi ya da örtü altı tarım arazisi |
| | olduğu yolunda rapor alabilirseniz ifrazı yapıp diğer hissedwrlarla da anlaşarak |
| | hissenizi müstakil hale getirebilirsiniz. |
| | Eğer parseliniz mutlak tarım arazisi ya da marijinal tarım arazisi kategorisine |
| | giriyorsa, o zaman hissenize tekabül eden yüzölçüm kadar ifraz yaptırma şansınız |
| | olmaz. |
| | Bu kurtalların işletilebilmesi için o parselin köy ya da mahalle sınırları içerisinde |
| | olması fark etmez. …Hüseyin KOÇAK |
| | mustafainal | | Öncelikle dediğiniz bilgilere ulaşarak hareket edeceğim. İlginize ve yardımınıza çok |
| | teşekkür ederim. |
| 15.06.2012 |
| | omer_41 | | Merhaba; kocaeli ilçe belediyelerimizde yapılan bir uygulamada oluşan 353 m² lik |
| | imar parseline 253 m² dağıtım yapılmış tapu kütüğüne bu şekilde tescil edilmiştir. |
| 19.06.2012 | | Fakat bu parselin ölçü krokisinde, paftasında ve zeminde 353 m² olduğu |
| | görülmektedir. Dağıtım sırasında bu parsele verilmesi gereken 100 m² hisse kaba |
| | hata sonucu verilmemiştir. Kadastro kontrolünde de gözden kaçmış paftası, |
| | krokisi, parselasyon haritası 353 m² olarak onaylamış, tapu müdürlüğüde 253m² |
| | tescilini yapmıştır. burada uygulama sonucu oluşan hatanın düzeltilmesi ne |
| | şekilde olabilir bu konu hakkında görüş ve düşüncelerinizi acilen beklemekteyim. |
| | celikcenk | | Sayın Hocam, |
| | Bir ilçe belediyesinde yapmış olduğumuz 18.madde |
| 20.06.2012 | | uygulamasında;Danıştayın''PARSELASYON İŞLEMİİMAR PLANINDA OKUL ALANI |
| | OLARAK AYRILAN VE BU AMAÇLI KULLANIMI DEVAM EDEN TAŞINMAZDA DEĞER ARTIŞI |
| | YARATMAYACAĞINDAN, DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI ALINAMAYACAĞI''yönündeki |
| | kararına istinaden, düzenlemeye girip dop kesilmeden çıkan parseller |
| | bulunmakta. Bu parsellerden DOP alınmayacağının belediye encümen kararında |
| | belirtilmesine gerek var mıdır. |
| | Uygulama şu an kadastro kontrol aşamasında ve biz yaptığımız uygulamada böyle |
| | bir durumdan encümen kararında bahsetmedik. eğer bahsedilmesi gerekiyorsa |
| | yeni bir encümen kararıyla çözüme ulaşılır mı? |
| | omer_41 | | Merhaba takbis ve bağış hakkındaki daha önce sorulan sorular ve yanıtlarınızı |
| | okudum. benim sorum ise bu bağışın belediye hissesinden yapılabilirliği. sadece |
| 20.06.2012 | | belediyeye ait parsellerde yapılan uygulamada özet cetveli üzerinden bağış |
| | Sayfa 257 of 298 |