| Yazan | | Mesaj |
| ferhat | | SAYIN ÜSTADLARIM KONUT YAPI KOOPARATİPLERİNİN GAYRİMENKULLERİNİ İPOTEK |
| YAPARKEN (BORÇLU KOOP, KREDİYİ KUL.KOOP.) AYNEN SATIŞ İŞLEMİNDEKİ GİBİ KARAR |
31.10.2008 | | DEFTERİNE ŞU KADAR BEDELLE İPOTEK ALABİLİR VEREBİLİR DİYE KARAR ALMAK |
| ZORUNDA MI; YOKSA TİCARET SİCİL YETKİ BELGESİNDE REHİN ALABİLİR VEREBİLİR |
| ŞEKLİNDEKİ İBARE YETERLİ Mİ... SAYGILARIMLA/FIRTINA FERHAT (F.F) |
| hkocak | | KOOPERATİFLERİN İPOTEK İŞLEMLERİ |
| Kooperatiflerin alım satım işlemlerinde asgari satış ve azami alış bedelinin genel |
03.11.2008 | | kurul kararında gösterilmiş olması zorunludur. Kooperatiflerin ipotek işlemleri |
| için bedel konusunda açık bir hüküm yoktur. Bu itibarla Genel Kurul Kararında |
| ipotek yapmaya yetki verilmiş olması yeterli olup, alınacak kredi tutarının da |
| genel kurul kararı veya yetki belgesinde belirtilmiş olması zorunlu değildir. Gürsel |
| crescent | | Şirket tarafından müdürlüğümüze ipotek tesisi için yapılan müracaat esnasında |
| ibraz edilen ve taraflar arasında tanzim edilmiş sözleşmeye istinaden ipotek |
10.11.2008 | | şartları ipotek resmi senedine aynen kopyalanmak suretiyle ipotek yevmiye |
| alınarak kütüğüne tescil edilmiştir. Ertesi gün ipotek alacaklısı tarafından şartların |
| yazılı olduğu sözleşmenin birinci maddesinin yanlış olduğunu farkettiklerini ve bu |
| şartın ipotek resmi senedinden çıkartılması talep edilmiştir. İşleme nasıl yön |
| verileceği veya talebin gerçekleştirilip gerçekleştirilemeyceği konusunda yardımcı |
| oguzkeser | | crescent'in dikkatine, |
| Yapılan işlem akitli işlem olduğu için her iki tarafın da katılımı ile resmi senet |
15.11.2008 | | düzenlenmek suretiyle ve düzenlenecek olan bu resmi senette de ilk düzenlenen |
| resmi senetteki ve sözleşmede kabul edilmeyen maddeye atıfta bulunarak işlem |
| tarafların anlaştığı şekilde sonuçlandırılabilir. |
| İkinci çözüm yolu ise yapılan ilk ipotek işlemi fek edilerek tarafların anlaştığı |
| şekilde yeniden ipotek tesis edilebilir. İyi çalışmalar... |
| Enbiya | | Merhaba, yabancı bir tüzel kişilik lehine ipotek işlemi hakkında bilgi almak |
| istiyorum. Şirket İsviçre'de faaliyet gösteren bir şirket olup Türkiye'de faaliyeti |
18.11.2008 | | yoktur. İbraz edilen belgeler; |
| 1- Şirketin faaliyette bulunduğu İsviçredeki yetkili mercilerden verilme yetki |
| belgesi (Apostille "Convention de La Haye du 5 Octobre 1961" tasdikli olup Noter |
| tarafından onaylı Türkçeye tercüme edilmiş) |
| 2- Türkçe bilmeyen İsviçre uyruklu şahısa şirket tarafından verilen vekaletname |
| (Apostille "Convention de La Haye du 5 Octobre 1961" tasdikli olup Noter |
| tarafından onaylı Türkçeye tercüme edilmiş) |
| 3- Şahsın pasaportu(Türkçeye çevrilmiş) |
| 4- Yeminli tercümanın noter tasdikli yemin zaptı |
| 5- Yeminli tercümanın nüfus kağıdı |
| 6- İpotek Sözleşmesi, |
| SORULAR |
| 1- Türkçe bilmeyen şahıs için yeminli tercümanın yanında 2 tanık bulundurulması |
| gerekli mi ve yabancı uyruklu şahsın sadece imzası mı alınmalı? |
| 2- Tarafların Türkçe olarak hazırlanan ipotek sözleşmesi resmi senet formatında |
| olmadığından işlem dosyasında saklı ipotek sözleşmesine atıfta bulunulması mı |
| daha doğrudur, resmi senede hepsini yazmak mı? |
| 3- Resmi senette ve düzenlenecek 2 nolu bilgi formunda yabancı tüzel kişinin |
| V.Nosu gerekli midir? İyi çalışmalar... |
| Sayfa 4 of 48 |