| | Yazan | | Mesaj |
| | dumanharita | | Değerli hocalarım kolay gelsin, |
| | ilçeye bağlı ancak imar planı olmayan yerlerde ifraz yapılabilinir mi? tapusunda |
| 02.01.2012 | | mevkisi mahalle içi; vasfı: "ahşap ev, ahır, samanlık, ambar ve bahçe" yazıyor. Bu |
| | tapu 1767 m2 olup 1000 m2 ve 767 m2 olarak ikiye bölmek istiyoruz. Bölünecek |
| | parsellerin yol cephesi vardır. |
| | İlgili belediye bu yerin ifrazı için ilgili ilçe tarım müdürlükten yazı almaya kalkıştı. |
| | İLçe tarım bölünemez raporu vermiştir. |
| | yunusemre | | Sayın "MADMAX" |
| | 2. sorunuzdaki işlemle (Günümüzden 10-15 yıl önce yapı kullanma belgesi ile cins |
| 06.01.2012 | | değişikliği) karşılaştık ve belediyeden eski tarihli yapı kullanma izin belgesine |
| | "halen geçerlidir ve aslının aynıdır" yazılarak onaylanmasını istedik ve işlemi |
| | gerçekleştirdik. |
| | Bilgilerinize.. |
| | KADASTRO72 | | Grafik paftası mevcut 2001 yılında a parselin yüz ölçümünün düzeltilmesi gerektiği |
| | imar koordinatli kroki ve rapora bağlanarak milli emlak müdürlüğüne gönderilmiş. |
| 06.01.2012 | | miili emlak da düzeltin demiş ancak kadastro müdürlüğü düzeltmeyi yapmamış. yıl |
| | 2011 milli emlak müdürlüğü ekte kadastronun gönderdiği koordinatlı kroki ile |
| | yüzölçümünün düzeltilmesini talep ediyor. |
| | Bu zaman zarfında a parselinin batısındaki parseller imar uygulaması görüyor. |
| | kuzeyindeki parselde mahkeme kararıyla iki parçaya ayrılıyor. imar uygulaması ve |
| | mahkeme kararıyla oluşan parseller dikkate alındığında bizimmahkeme kararıyla |
| | olusan parsel a parselini kesiyor. |
| | Bu durumda milli emlak müdürlüğünün a parsel ile ilgili dava açması gerektiği |
| | bildirildi. bu sefer de hazinenin hak kaybı olup olmadığı soruluyor. pafta grafik |
| | sayısal veriler esas alındığında mahkeme kararı olan parsel a parselini kesiyor. |
| | Bu durumda hak kaybı olup olmadığına karar verecek mahkemeler değil midir. (a |
| | parseli idari yoldan tescilden gelmiş). |
| | MC | | Sayın Müfettişim, |
| | 1- İmar uygulamsında kontrollük harcı keserken ayırma çapıyla ayrılan yerler harç |
| 13.01.2012 | | keseceğimiz alana dahil midir? |
| | 2- Meradan ifraz işleminde özel bürolarca hazırlanan konrollük dosyasında teknik |
| | bilgi-belge harcı ve kontrollük harcı toplam alan üzerinden mi hesap edilmelidir? |
| | Teşekkürler kolay gelsin. |
| | nevzatsari | | İMAR UYGULAMALRINDA DÖNER SERMAYE HİZMET BEDELİ MC dikkatine; |
| | 1 –18. madde uygulamasında haritası yapılan alan düzenleme sahası olduğundan |
| 13.01.2012 | | (düzenleme sahası içerisindeki bütün alanın haritası yapılıp kontrol edildiği için) |
| | döner sermaye ücreti düzenleme sahasının yüzölçümü üzerinden hesaplanmalıdır. |
| | 2 –Mera ifrazlarında 4736 sayılı Kanun kapsamında bir muafiyet olmadığından |
| | döner sermaye hizmet bedeli alınmalıdır. Kanaatimizce çok büyük mera |
| | parsellerinde tüm parsel sayısallaştırılmadığından ve sadece ifraz edilecek kısım |
| | ve çevresi arazi kontrolü yapılmak suretiyle sayısallaştırıldığından ifraz edilen |
| | kısmın yüzölçümü üzerinden ücret alınmalıdır. Ancak bu hususta üst birimlerden |
| | görüş almakta yarar vardır.Nevzat İ. SARI |
| | Sayfa 194 of 249 |