| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | KÖY YOLLARI VE DERE YATAKLARI VE KAMULAŞTIRMA "denizci" dikkatine; |
| | Bilindiği üzere, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 21. maddesinde; köy veya belediye |
| 08.07.2012 | | sınırları içindeki kapanmış yollarla yol fazlalarının köy veya belediye adına tescil |
| | edileceği belirtilmiştir. Tescile tabi olmayan yollar ile boşlukların tescil |
| | edilebilmesi için fiilen kapanmaları yeterli olmayıp, bu sahaların tapuya tescili, |
| | genel veya mevzi imar planı yahut yol istikamet veya kamulaştırma planlarının |
| | uygulanmış olması ile mümkündür. |
| | Bu nedenle verdiğiniz örnekteki yol ve dere yatakları kamulaştırma planında |
| | tescile tabi bir yere isabet ediyorsa, tapuya yollar köy tüzel kişiliği/belediye adına, |
| | dere yatakları ise hazine adına tescil edilir. Ancak köy yolları ve dere yatakları |
| | kamulaştırma planı ile yine tescil harici bir alana özgüleniyorsa (tahsis ediliyorsa) |
| | örneğin bu sahalar plana göre göl alanı içinde kalacaksa o vakit tescili gerektirici |
| | bir hak doğmayacağından tapuya tescilleri söz konusu olmayacaktır. Nevzat İ. SARI |
| | - Müfettiş |
| | gurseldortgoz | | SINIR DÜZELTME |
| | İki parsel arasındaki sınır egriliği, sınır düzeltme yöntemiyle düzeltilebilir. Bunun |
| 09.07.2012 | | için taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il özel idaresi |
| | tarafından sınır düzeltmenin uygunluğuna karar verilmesi ve serbest harita |
| | mühendisi tarafından gerekli zemin ölçümlerinin yapılması gereklidir. |
| | Sınır düzeltme işlemi parsellerin yüzölçümünü değiştirmemelidir. Eski yüzölçümler |
| | aynen korunmalıdır. |
| | Düzenlenecek tescil bildirimine istinaden, tapu müdürlüğünce tescil istem |
| | belgesi düzenlenir ve her iki parsel malikinin imzası alınır, ancak tapu kütüğü |
| | üzerinde hiç bir işlem yapılmaz. Sadece her iki parselin beyanlar sütununa "Sınır |
| | düzeltme işlemi yapılmıştır.Tarih-Yev." şeklinde belirtme düşer, ardından tescil |
| | bildirimlerini onaylayarak iki nüshasını kadastro müdürlüğüne iade eder. İşlem |
| | için döner sermaye ücreti ve Tarifenin 13/c pozisyonuna göre harç alınır. |
| | Kadastro müdürlüğü paftada gerekli düzeltme işlemini yapar. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | madmax | | Kadastro çalışmalarında sınırlandırma-ölçü krokisi ve paftasında görünen yapı |
| | tapu kaydına yazılmamıştır. Yapının cinsinin ne olduğu ve kat adedi sınırlandırma- |
| 11.07.2012 | | ölçü krokisinde yazmamaktadır. Zeminde yapılan incelemede 2 katlı ev olarak |
| | kullanıldığı, kadastro çalışmaları sırasında var olan yapıya oda eklenmek suretiyle |
| | yapının büyütülmüş olduğu görülmüştür. Büyütüldüğü anlaşılan yapıyla ilgili |
| | olarak parselin cinsi 1458'e göre düzeltilebilir mi? Düzeltme işlemi yapılırken cinsi |
| | kısmına ne yazmak uygun olur? |
| | Sayfa 226 of 249 |