| | Yazan | | Mesaj |
| | mustafakoc1953 | | Sayın müfettişlerim lütfen cevaplar mısınız? |
| | Serbest çalışan harita mühendislerince 2011 yılında düzenlenen ve ilgili |
| 20.07.2012 | | belediyesince onaylanan aplikasyon krokisi ve plankoteye göre 06.01.2012 |
| | tarihinde inşaat ruhsatı aldım ve inşaata başladım. Su basman kotu seviyesine |
| | gelince temel üstü vizesi için belediyeye başvurduğumda bitişik parseldeki boş |
| | arsaya serbest çalışan başka bir harita mühendisince MÜLKİYET SINIRLARIM |
| | DİKKATE ALINMADAN aplikasyon krokisi ve plankote hazırlandığını, |
| | belediyesincede dikkat edilmeden onaylanarak bunlara istinaden de ruhsat |
| | verildiğini öğrendim. Ancak komşu parsel inşaata başlamamıştır. |
| | Komşu bitişik kenarın koordinatlarının 1986 yılında kadastro müdürlüğünce |
| | onaylanmış ve tapusu adımıza tescil edilmiş krokimdeki ölçülere tecavüz edilerek |
| | koordinatların onaylı olduğunu gördüm. İki harita bürosu tarafından farklı |
| | gösterilen ve buna rağmen beldiyesince onaylanan bitişik kenar malesef tecavüzlü |
| | gözükmektedir. lihkab bürosuda bitişik parselin sayısal koordinatlı son tescil |
| | gören yer olduğunu, mülkiyet ölçülerimin önemli olmayacağını belirterek tesbiti |
| | tescil gören hududa göre yapabileceğini belirtmiştir. |
| | 1- Yan parselin tescilinin bozolup bozulamayacağının bildirilmesini, |
| | 2- Bu iki farklı koordinata dikkat etmeden onaylayan belediye hakkında yapılacak |
| | işlemleri, |
| | 3- Yandaki parsele ait bilgilere dikkat etmeden işlem yapan harita mühendisim |
| | hakkındaki yapılabilecek işlemleri. |
| | volkan11 | | Mahkme kararlarının uygulanması ve TAKBİS: |
| | Henüz 2 yıllık bir memurum. takbis sistemini 5 aydır kullanmaktayım ve herhangi |
| 20.07.2012 | | bir takbis eğitimi almadığım için diğer Müdürlüklerdeki arkadaşlarımı arayıp |
| | sorarak öğrendim. |
| | Bir Mahkeme kararı var. öncelikle kararın içeriğinde vatandaşın tapulama |
| | sırasında kadastro tarafından taşınmazının yanlış ölçüldüğünü ve taşınmazına ait |
| | olan 200m² lik kısmının komşu parselden kendi parseline eklenmesini talep ettiği |
| | belirtiliyor. Sulh Hukuk Mahkemesi 3000m² yüzölçümlü kargir ev ve tarlası vasıflı |
| | 120 ada 65 parsel nolu taşınmaz (A) adına kayıtlı iken taşınmazın karar ekli krokide |
| | gösterilen 200m²'lik kısmının tapu kaydının iptaline ve davacı (B)'ye ait olan |
| | komşu 120 ada 64 parsele eklenmek suretiyle davacı (b) adına tesciline karar |
| | vermiştir. |
| | takbis işlem ağacında hükmen ifraz işlemi seçildiğinde sistem yeni bir malik |
| | eklemeye izin vermiyor. bu nedenle hükmen ifraz işleminden sonra mülkiyet ve |
| | hisse oranlarının düzeltilmesi işlemi seçilmesi ve tekrardan vatandaştan harç |
| | alınması gerektiği ve daha sonra da hükmen tevhid işlemi seçilerek tekraradan bir |
| | harç daha tahsil etmemiz gerektiği söylendi. |
| | 1) Öncelikle bu işlem için neden maktu tashih harcı alınmıyor_? çünkü hatalı malik |
| | yazmakla hatalı ölçmek arasında yapılan hatanın şekli ve düzeltilmesi arasında |
| | fark olmadığını düşünüyorum. Bir kişi taşınmazın tamamını alsaydı daha az harç |
| | ödeyecekti. ve 150.000m² yüzölçümlü bir taşınmazdan 5m² lik kısmı dava ile |
| | kazanan kişinin ödeyeceği harç bedeli 150.000m²lik taşınmaz üzserinden |
| | hesaplanması sizlerce uygunmudur. ya da bir orman parselinden kazansaydı bu |
| | durumda harç hangi değerden alınmalı. |
| | 2) Takbis sistemi olmadan önce bu karar uygulansa idi hükmen ifraz ve tevhit |
| | işlemi ile işlem gerçekleşecek vatandaş sadece 2 defa harç ödeyecekti. Fakat şu |
| | anda sistemin hükmen ifraz işleminde malik değişikliğine izin vermemesi nedeniyle |
| | 3 kez harç tahsil edilmesinin hukuki dayanağı hakkında ben pek bir bilgiye |
| | ulaşamadım. |
| | Sayfa 229 of 249 |