| Yazan | | Mesaj |
| kerem | | 'petrol boru hattı' vasıhlı taşınmaz satışı |
| niteliği PETROL BORU HATTI olan taşınmaz 19/12/1978 tarihinde kadastro |
25.09.2012 | | esnasında tescil görmüş olup, maliki AHMET K dir. malik taşınmazını satmak |
| istemektedir. |
| Tapulama Tutanağında 'kayıt maliki adına tespit yapılıp, istimlak işlemi |
| tamamlandıktan sonra ifrazen maliye hazinesi adına tarkin edilmesi gerektiği, |
| malikin de bu yeri halen bu şekilde zilyet ve tasarruf edegeldiği'... şeklinde |
| açıklama mevcut olup, taşınmaz üzerinde harhangi bir yakyidat yoktur. |
| adı geçen malik bu taşınmazını satabilir mi, satışı mümkün ise muvafakat gerekir |
| mi, resmi yazı yazılacaksa kangi kuruma ne şekilde yazı yazılmalıdır. şimdiden çok |
| alikazimtelli | | Yoldan İhdasda Komşu Parsele Satış |
| selamlar, |
27.09.2012 | | Yoldan ihdas yoluyla oluşturulan planlı veya plansız alandaki parselin hangi |
| komşu parsele ne şekilde satılacağına dair kuralları tam manasıyla elde |
| edemedim. Sayın Müfettişlerimizin görüşlerini öğrenmek istiyorum. Saygılar |
| nevzatsari | | KAPANAN YOLLARIN SATIŞI alikazımtelli dikkatine |
| Kapanan yolların ne şekilde tasarruf edileceği 3194 s. İmar Kanununun 17. |
28.09.2012 | | maddesinde düzenlenmiştir. Yani kapanarak belediye adına tescil edilen bu |
| parselleri belediyeler istediği şekilde tasarruf edemez. Bu konuda belediye ve |
| valiliklere bir kısıtlama getirilmiştir. |
| 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesine göre, belediyeler kapanan yol ve |
| meydanlarda hâsıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, |
| bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul |
| sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri |
| suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın |
| almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu |
| temin etmek zorundadır. |
| 17. maddeye göre yapılan satışlarda bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz |
| şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.Alıcı bedeli |
| yüksek bulursa 2942 sayılı Kamulaştırma kanunun 14. Maddesine göre adli yargıda |
| bedelin düşürülmesi için dava açabilir.3194 sayılı İmar Kanunu'nun |
| 17.maddesinin 3.fıkrasına göre yapılacak olan satışların devlet ihale kanununa |
| tabi değildir. Bu nedenle belediye meclisinden satış için önceden karar alınması |
| gerekmez. Nevzat İ. SARI - Müfettiş |
| kadastroman | | Saygıdeğer üstadlar ve değerli katılımcılar, |
| Mahallemizin birinde 1975 yılında kadastro çalışmaları yapılmış, ölçülemeyen |
30.09.2012 | | yerleri ölçü krokisinde çizgisel olarak göstermişler (herhangibir ölçü yok) ve |
| aliminyum paftasında balastro kullanmadan mürekkepleyerek göstermişlerdir. |
| Yıllar geçmiş her hangi bir itiraz olmamıştır, bölgenin eski evlere olan ilgisi artınca |
| tekrar buralar gündeme gelmiştir. Bu taşınmazın yüzölçümü planimetre ile |
| çevrilmiş ve 250 m² olarak tescil edilmiştir. Günümüz imkanları ile paftadan |
| yapılan sayısallaştırma ve yüzölçüm hesabında taşınmazın yüzölçümü 65 m² olarak |
| bulunmuştur. Ölçü krokisinde bu taşınmazın sadece iki köşesi dikli olup, diğer |
| köşelerinde herhangi bir ölçü yoktur. Planimetre karnesi incelendiğinde bir önceki |
| taşınmaz ile aynı verniyer farklılıkları bulunduğu gözlenmiştir. Ancak paftasına |
| şeklen de bakıldığında 3-4 kata yakın farklılık olduğu gözlenmektedir. |
| LİHKAB tarafından bu taşınmaza aplikasyon yapılacağından düzeltilmiş |
| koordinatlar resmi yazı ile istenilmektedir. Bu durumda ne yapılacaktır, orjinal |
| ölçü krokisinden koordinatlar elde edilememektedir, paftasından okuma yapılsa |
| ne kadar doğru olur, ayrıca yüzölçüm düzeltmesi yapılacağından arazi değerli |
| olduğundan 250 m2 den 65 m2 ye nasıl düzeltilecektir. LİHKAB bu konuda |
| Sayfa 235 of 249 |