| | Yazan | | Mesaj |
| | kilickemal | | Mahkeme kararında çalışma alanı sınırına denk gelen parselde ugulama |
| | Bu sitede emeği geçenlere öncelikler teşekkür ediyorum. |
| 30.05.2008 | | Mahkeme kararında Hazine adına tescil hükmü konulan bir parselin incelenmesi |
| | sonucunda çalışma alanı sınırına denk geldiği ve çalışma alanı sınırının bu parseli |
| | ikiye böldüğü görülmektedir. Kadastro yönü ile bu mahkeme kararının |
| | uygulanması sırasında hazine parsellerinde yapılan uygulamalarda herhangi bir |
| | şartın aranmaması dikkate alındığında teknik rapor ile iki parsel halinde, isabet |
| | eden çalışma alanına göre beyanname hazırlanması uygunmudur yoksa büyük |
| | parçanın kaldığı kısım dikkate alınarak mı beyanname hazırlanması gerekir? veya |
| | uygulamanın yönü nasıl olmalıdır? Saygılar... |
| | hkocak | | * Davalı Parselin Aplikasyonu |
| | Aplikasyon talebinin karşılanması için istenen belgelerden biri de, bilindiği üzere |
| 01.06.2008 | | tapu senedi veya tapu kayıt örneğidir. O nedenle de talebin kayıt malikinden |
| | gelmesi gerekir. Taşınmaz davalı olmasına karşın, halen malik olan kişi talep |
| | ediyorsa talebin karşılanması, dava yoluyla hak iddia eden talep ediyorsa talebin |
| | karşılanmaması gerekir. |
| | (Taşınmaz A şahsı adına tescillidir. B şahsı bu taşınmazda hak iddia ettiği için dava |
| | açmıştır. Dava aşamasında; A'nın talebinin karşılanması, B'nin talebinin |
| | karşılanmaması gerekir. Zira Mahkeme kararı verilinceye kadar resmi kayıtlara |
| | göre malik olan A şahsıdır. B'nin henüz resmiyet kazanmış bir hakkı |
| | bulunmamaktadır.) ... Hüseyin KOÇAK |
| | * Genel Sınıra Rastlayan Parsel Hakkında Mahkeme Kararı |
| | kilickemal'in sorusundan anlaşılan, bir parselin Hazina parseli olduğuna dair |
| | Mahkeme kararı bulunmaktadır. Kararda geçen parsel kadastro paftalarından |
| | kontrol edildiğinde, iki ayrı çalışma alanı sınırlarında kaldığı görülüyor. Bu |
| | takdirde nasıl uygulama verilir. Sorusundan bu anlaşılmaktadır. |
| | Eğer karar bu parselin bu çalışma alanlarından birinde bir bütün olarak kaldığı |
| | yönünde ise bir bütün olarak o çalışma alanı içerisinde tescil edilmesi gerekir. |
| | Ancak verilen bilgiden böyle bir belirtim olmadığı anlaşılmaktadır. Yani verilen |
| | Mahkeme kararı ile genel sınırda herhangi bir değişiklik öngörülmemektedir. O |
| | nedenle de, genel sınır dikkate alınarak her bir parça hangi çalışma alanında |
| | kalıyorsa, o çalışma alanında tescil görecek şekilde işlem yapılmalıdır... Hüseyin |
| | KOÇAK |
| | * Aynı Dosyada Birden Fazla İşlem ve Döner Sermaye |
| | Kontrollük dosyalarında birden fazla işlem bulunması halinde, o yıl için belirlenmiş |
| | ücret tarifesindeki bedel tahakkuku ile yetinilir. Birden fazla işlem olan dosyada, |
| | aynı anda birden fazla ihdas, yola terk vs olmasına rağmen dosya içerisindeki |
| | harita bir bütün halinde ise bu geçerli olmalıdır. Aksi halde, birbirinden kopuk |
| | olarak ihdas, tevhit, ifraz, yola terk bulunan bir bütün işlem ile bu işlemden kopuk |
| | olarak aynı ya da benzeri işlemleri içeren bir başka bütün ya işlemin aynı dosyada |
| | getirilmesi aynı kapsamda sayılmamalı, her bir bütün için ayrı döner sermaye |
| | tahakkuku yapılmalıdır. Bu konuyla ilgili farklı örnekler, sitenin KİTAP bölümünde |
| | kempil | | Değerli üstadlarım, hepinize çok teşekkür ederim. |
| | Sanayi dükkanlarının İmar Kanununun 15 ve 16. maddesine göre ifraza konu |
| 02.06.2008 | | edilmesi halinde cinsleri ne olacak? ifraz edilen parsel cinsi "kargir dükkan". |
| | oluşan parsellere de cinslerine kargir dükkan yazabilir miyiz? Yoksa ilgili |
| | belediyeden yapı kullanma belgelerini istememiz gerekir mi? |
| | yurtsever02 |
| 02.06.2008 |
| | Sayfa 4 of 249 |