| | Yazan | | Mesaj |
| | atilladeveli | | Merhabalar, herkese iyi çalışmalar. |
| | Benim sorum şu yönde olacak. 4706 sayılı kanun kapsamında satış veya tahsisi |
| 06.07.2010 | | yapılacak hazine arazilerinde imar mevzuatındaki kısıtmalara bakılmaksızın talep |
| | doğrultusunda işlem yapılmakta idi. Ancak 5403 sayılı kanunda (toprak koruma |
| | kanunu) hazine arazilerindeki muafiyetten bahsedilmiyor. 4706 sayılı kanun |
| | kapsamında ifraz işi yapılırken 5403 sayılı kanun hükümleri dikkate alınıp |
| | alınmayacağı hakkında görüş ve önerilerinizi paylaşırsanız sevinirim. Selamlar. |
| | mesanas | | Sayın müfettişlerim ve değerli katılımcılar; |
| | * Belediye sınırları içersinde imar planı bulunan yerde "hükümet konağı ve |
| 15.07.2010 | | müştemilatı ve arsası" niteliğindeki maliye parseli ile ilgili malmüdürlüğünün |
| | yaptırmış olduğu ifraz dosyasında kadastro parselinin imar planına göre ifrazı ve |
| | yola terkiyle birlikte 3 ayrı parsel ve 3 ayrı ada oluşmuş. Buna göre; |
| | 1. Oluşan 2 parselin niteliği imar planındaki durumuna göre park ve |
| | ağaçlandırılacak alan olarak yazılabilir mi? |
| | 2. İfrazdan önce tek adada toplanan parseller ifraz ve yola terk ile birlikte 3 ayrı |
| | adaya dağılmış.. Dolayısıyla düzenleyeceğimiz ada değişim cetveline istinaden |
| | değişime uğrayan parsellerin maliklerine tebligat yapılması gerekir mi? |
| | * Ayrıca 1458 düzeltmesi yapılacak hisseli bir parselde bütün hissedarların |
| | muvafakatı aranmalı mı? |
| | m.satır | | HACİZLİ HİSSENİN TEVHİDİ, |
| | Genel Müdürlüğümüzün Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı ifadeli 17/03/2009 |
| 16.07.2010 | | tarih ve 251-1281 sayılı genel emrinde maliklerin önceki hisselerinde takyidat |
| | olması halinde yeni edineceği hisselerin takyidattan ari olarak,ayrı tescil |
| | edileceği belirtilmektedir. |
| | Ancak söz konusu genel emirde tanımlanmayan farklı bir durum vardır.Medeni |
| | Kanunun 705.maddesinde belirtilen işlemlerden miras,tescilsiz iktisap |
| | hallerindendir.İntikal işlemi yapılmamış olsa bile mirasçılar ölüm tarihi itibariyle |
| | taşınmazda hak sahibi durumundadırlar. |
| | Örnek olarak bir baba ve iki oğlu adına kayıtlı bir taşınmaz var.Baba ölmüş ancak |
| | intikal işlemi yapılmamış.Hissedarlardan birinin zati hissesine haciz geliyor ve şerh |
| | veriliyor. |
| | Daha sonra başka bir haciz geliyor.Bu hacizde iki kardeşin zati hisselerine ve |
| | babalarından intikal edecek hisselerine haciz şerhi verilmesi isteniyor ve şerh |
| | veriliyor. |
| | Bu hacizlerden sonra intikal işlemi yapılıyor.Murisin ölüm tarihi her iki hacizden |
| | önce.İkinci haciz hem zati hem de intikal edecek hisseye yönelik iken;1.haciz |
| | sadece zati hisseye yöneliktir.Medeni Kanunun 705.maddesi göz önüne alınarak |
| | hisse tevhidi yapılırsa,zati hissede 1.sırada olan 1.haciz, intikal eden hissede de |
| | 1.sırada;intikal eden hissede 1.sırada olan 2.haciz ise,hisse tevhidi sonucu |
| | 2.sıraya düşecektir. |
| | Genel Müdürlüğümüz bahse konu genel emirde tescilsiz iktisaplarla ilgili olan |
| | durumlara yönelik bir düzenleme getirmediğinden,uygulamada bir karmaşa |
| | bedrettin toy | | Merhaba, |
| | İmar Planında tamamı park ve yolda kalan taşınmazda, ilgili belediye sadece |
| 19.07.2010 | | zeminde fiili el attığı yeri kamulaştırmak üzere Encümen Kararı almış ve bu şekilde |
| | kamulaştırma yapmak istemektedir. Bu mümkün müdür? |
| | Sayfa 91 of 249 |