| | Yazan | | Mesaj |
| | silter | | kadastrosu esinleşen belediye mücavir alanı içerisinde olan ve tapuda kargir ev ve |
| | arsası olarak tescilli taşınmazın maliklerince kadastro sırasında üç katlı kargir ev |
| 22.07.2010 | | ve arsası olarak tespitinin yapılması gerekirken hatalı olarak kargir ev ve arsası |
| | şeklinde tespitinin yapıldığı yapılan hatanın kadastro müdürlüğünce düzeltilmesi |
| | talebinde bulunulmuştur. |
| | 1. Talep karşılanabilir mi karşılanırsa 1458 s genelgeye göremi 41. maddeye göre |
| | mi? |
| | 2. Kat mülkiyetine yönelik olmayan ve yazılı ve resen düzeltmeye konu cins |
| | değişikliklerinde kat adedi belirtmek zorunluluğu var mıdır? |
| | 3. Taşınmaz cinsinin düzeltilmesi talebinde yapı kullanma izin belgesi zorunlu |
| | mudur? |
| | kadastroman | | Sayın üstatlar ve diğer katılımcı üdtadlar, |
| | Kadastro Müdürlüğüne, 28.05.2010 tarihinde kat irtifakı kurulmuş bir taşınmaza |
| 26.07.2010 | | 16.06.2010 tarihinde yapı kullanma izni alınıyor ve 02.07.2010 tarihinde ise kat |
| | mülkiyeti kurmak amacı ile cins değişkiliği talebinde bulunuluyor. Kat irtifakı |
| | kurulması ile başvuru arasında yaklaşık olarak 30-35 gün var. Bu durumlarda da |
| | 2009/14 sayılı genelge ile oluşturulan muafiyet var mıdır? |
| | Ayrıca tapu planları tüzüğü ve 2010/4 sayılı genelge hükümlerince hazırlanan |
| | vaziyet planı ve bağımsız bölüm planlarında kontrol kime aittir. Belediye |
| | tarafından kontrol edilmiş ve onaylanmış bu planlarda kadastro olarak araziye |
| | gidip kontrol etme zorunluluğu var mıdır? Bazen balkon altlarının kapatıldığı bazen |
| | de mimari projeye göre hazırlanan bu planların zemin kata göre hazırlanmasından |
| | dolayı bodrum katla farklılık göstermektedir. Balkonlar TAKS a dahil |
| | edilmediğinden bu vaziyet planında gösterilmemektedir. Bu durum zeminde |
| | binanın toprağa değdiği şekil ile farklılık göstermektedir. Bina köşeleri olarak |
| | tutmakta detayda bazı yerlerde 30-40 cm girinti ve çıkıntıar olmaktadır. Kısacası |
| | bu planlar olduğu sürece arazi kontrolu yapılacak mıdır? |
| | Yine bu planlarda Kadastro Müdürlüğü olarak Harita Mühendisleri Odasının onayı |
| | gerekli midir? Genelge de böyle bir hususa yer verilmemiştir. |
| | Saygılarımla bu konuları arz eder, en kısa zamanda cevap beklerim. |
| | mesanas | | Merhabalar; |
| | Yapısızken yapılı hale gelen cins değişikliği taleplerinde 2004/1 genelge uyarınca " |
| 29.07.2010 | | tapu planları tüzüğünün yayın tarihinden sonra yapılan binaların cins değişikliği |
| | işlemlerinde tüzük gereği olarak yazı ekinde veya yapı kullanma izin belgesine ek |
| | olarak vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı da istenecektir " denilmektedir. |
| | Yapı kullanma izin belgesindeki ilk ruhsat tarihinin Tapu Planları Tüzüğünün Yayın |
| | Tarihi olan 27.08.2008 tarihinden önce veya sonra olmasına göre işleme yön |
| | verebilirmiyiz. |
| | Sayfa 62 of 137 |