| | Yazan | | Mesaj |
| | canercan | | İçinden çıkamadığım bi sorun bu uzun süren inşaat yapımı; |
| | belde belediyelik yerde imarlı arsa üzerine 2009 Eylül ayında yapımına başlanan |
| 25.08.2012 | | bir inşaat duraklaya duraklaya 2012 temmuz ayında bitirilmiştir. bu yapının yapı |
| | denetimindeki 200 m2 yi geçmeme kuralına dahil olup olmadığı ile ilgili net bir |
| | cevap alacağımız bir yazı veya karar var mıdır? yani bu 200 m2 yi geçerse yapı |
| | denetimine tabi olacağı kararı 2011 de çıkmış diye biliyorum, **bu inşaatın yapı |
| | ruhsatı ise 09/2009 tarihli olduğu için** kapsam dışında kalır mı kalmaz mı? |
| | yani yapı ruhsatının tarihi mi geçerli olur yoksa inşaatın bitiş tarihi mi? |
| | Grejuva | | Merhaba. 18 uygulaması ile ilgili bir sorum olacak. Uygulama sahası içerisinde |
| | dere ve çatak bulunmakta. Bunların imar adalarına rastlayan kısımları park ve |
| 01.09.2012 | | ağaçlandırılacak alanlara denk gelmektedir. Bunların park ve ağaçlandırılacak |
| | alana denk geldiğine bakmaksızın maliye adına ihdas edilmesi gerekiyor mu? |
| | hkocak | | * DERE VE ÇATAK UYGULAMAYA HAZİNE ADINA GİRER (Kullanıcı adı "Grejuva" |
| | dikkatine) |
| 04.09.2012 | | Dere ve çatak gibi yerler, 18 uygulamasına tabi tutulurken tümü doğrudan Hazine |
| | adına uygulamaya girer, diğer parsellerden kesilen oranda DOP kesildikten sonra |
| | kalan kısım için verilen imar parselleri Hazine adına tahsis edilir. |
| | Bu şekilde Hazine adına uygulamaya giren taşınmazların yol, park gibi yerlere |
| | rastlayan kısımlarının terki belli koşullara tabidir. Danıştay kararlarına göre; 18 |
| | uygulamasında DOP oranı %40'tan fazla çıkması halinde, fazlalığın giderilmesi için |
| | önce o yerde varsa belediye taşınmazına başvurulur, belediye taşınmazı yoksa ya |
| | da var olduğu halde yeterli gelmiyorsa, o zaman bu taşınmazlardan karşılanır. Terk |
| | için de ilgili Bakanlığın onayı gerekir. Konu ile ilgili olarak Sitenin "Makaleler" |
| | kategorisi, "İmar" sayfasında "HAZİNE MALLARI VE İMAR UYGULAMASI" konulu |
| | makale yer almaktadır. Daha önce okumadınız ise onu okumanızı öneririm. ... |
| | hakan eroğlu | | MERHABA; 31.Madde şerhli ve D.S.İ Adına kayıtlı taşınmazlarda 18.Madde İmar |
| | Uygulaması, |
| 06.09.2012 | | Sayın Müfettişlerim; Müdürlüğümüze gelen bir imar dosyanın incelenmesi |
| | neticesinde Uygulamaya giren parsellerle ilgili aşağıdaki durumlar mevcuttur. |
| | 1: İki Adet Parsel Üzerinde D.S.İ.lehine kamulaştırma kanunun 31.madde şerhi |
| | mevcuttur (bu İki parsel DSİ tarfından ifrazı daha önce yapılmış ve kanal vasfında |
| | olup D.S.İ bir kısım paydaşların hissesini kamulaştırıp bir kısmı da durmaktadır.) |
| | 2: D.S.İ Adına kayıtlı bulunan Kanal vasıflı taşınmazlarda (kamulaştırma sonucu |
| | tamamı d.s.i adına geçmiş) ayırma çapı düzenlenerek bir kısmı İmar uygulamasına |
| | girmiştir. |
| | 1.sorum - Üzerinde kamulaştırma kanunun 31.madde şerhi bulunan taşınmazlar |
| | uygulaya girerse DOP kesilir mi? |
| | 2- Tamamı D.S.İ Adına kayıtlı Kanal vasıflı taşınmazlar için ayırma çapı düzenlenmiş |
| | imara giren kısımlar için yine DOP kesilmiştir, DOP kesilebinir mi? |
| | 3- Uygulama sonucu şahıslar adına oluşan imar parsellerinin sınırı D.S.İ nin |
| | kamulaştırma sınırını geçmiştir (yani dsi nin kanal alarak kamulaştırdığı sınıra |
| | girmiştir).bu şekilde parsel oluşturulabilinir mi? |
| | 4- D.S.İ Parsellerinden uygulamaya giren kısımlar için (gerek kanal vasıflı yerler |
| | gerkse 31.madde şerhli olan yerler) Uygulama sonucu D.S.İ.ye başka parsellerden |
| | hisse verildiği. kamulaştırma sınırına gelen parsellerden hisse verilmediği tespit |
| | edilmiş olup; |
| | Bu uygulamaya nasıl yön verileceği hakkında görüşlerinize ihtiyacımız vardır. |
| | Teşekkürler. |
| | Sayfa 272 of 298 |