| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | 31/b ŞERHİ BULUNAN PARSELLERİN İMAR UYGULAMASINA ALINMASI hakan eroğlu |
| | dikkatine; |
| 07.09.2012 | | Sitenin "makaleler" bölümünde yer alan ve tarafımızca hazırlanan 31/b ŞERHİ |
| | BULUNAN PARSELLERİN İMAR UYGULAMASINA ALINMASI isimli makaleyi okumanızı |
| | öneririz. Kısmen de olsa sorularınıza cevaplar bulabilirsiniz. Nevzat İ. SARI |
| | hakan eroğlu | | Sayın Müfettişim Nevzat İ.Sarı bey: |
| | İmar dosyası Müdürlüğümüze geldiğinde, 1477, 1498, 1993/5 sayılı |
| 07.09.2012 | | genelgelerimizle İmar Kanunu ve 18.Madde gereği düzenlenecek Arazi ve Arsa |
| | Düzenlenmesi ile ilgili yönetmelik ve sizin makalenizi okumuştum. Ancak çok açık |
| | bir bilgiye ulaşamadım Özellikle DSİ adına kayıtlı Kanal vasıflı ve 31.Madde şerhli |
| | taşınmazlardan uygulamaya giren kısımların nasıl ve nerelere dağıtılabileceği |
| | hususunda net bilgi yok. Mesala bu uygulamada DSİ nin parselleri DOP kesilerek |
| | kısman uygulamaya girmiş fakat bu kısımların isabet ettiği imar parselerinden |
| | hisse verilmeyip alakasız bir imar parselinden DSİ ye yer verilmiştir. DSİ nin |
| | uygulamaya giren kısmıda imar parseleri oluşturularak tamamı şahıs adına |
| | verildiği. |
| | İmar uygulamasını yapan özel Hrt. Mühendisi ile görüştüğümüzde, kamuya ait |
| | taşınnmazların plandaki kullanım amacına tahsis olacağını belirtmiş DSİ ye ait |
| | kanal vasıflı yer imar planında arsa gözüktüğünden bu şekilde dosyayı haızrlamış |
| | hatta Kadastro Müdürlüğünü de bu şekilde ikna ederek dosyayı kontrol ettirmiş. |
| | Makelenizi okuduğumda, 31. madde şerhli taşınmzların uygulamaya girdiği gibi |
| | çıkması ve uygulamaya giren kısım neresi ise o kısma denk gelen imar parselinden |
| | DSİ yer vermesi gerekir diye algılıyorum. Ancak DSİ adına kayıtlı kanal vasıflı |
| | (üzerinde 31.madde şerhi olmayan) taşınmazların uygulaması nasıl olacak bilgi ve |
| | nevzatsari | | 31-B ŞERHLİ PARSELLERİN İMAR UYGULAMASINA ALINMASI |
| | 31-b şerhi bulunan yani artık kamulaştırılmış kanal yerleri imar planında kullanım |
| 11.09.2012 | | amacı korunuyorsa bu taşınmazlarda bir değer artışı söz konusu olmadığından |
| | DOP kesilmemesi gerekir. Ancak ille de kanal girdiği gibi uygulama sonrası kanal |
| | olarak çıkacak diye bir şey yoktur. İmar planında kanal yerleri konut alanı olarak |
| | ayrılmışsa yani artık kanala gereksinim kalmayıp kanalın isabet ettiği alanlar arsa |
| | olacaksa kanalın kamusal kullanım amacı ortadan kalkacağından bu |
| | taşınamazlardan kanaatimizce DOP kesilebilir. |
| | Alakasız uzak bir yerden yer verilmesi konusu ise uygulamayı yapan idare ile DSİ |
| | arasında bir iç münasebettir. Bu husus arsa düzenlemesini yapan idarenin |
| | takdirindedir ve idaremizin bu konuda bir müdahale olanağı yoktur. DSİ adına |
| | kayıtlı kanal vasıflı (üzerinde 31.madde şerhi olmayan) taşınmazlarda da aynı |
| | uygulama yapılmalıdır. Yani artık imar planı ile kanalın isabet ettiği alanlar başka |
| | amaca özgüleniyorsa yani artık bu yerler kanal olmayacaksa bu taşınmazlarda |
| | normal taşınmazlar gibi girmeli DOP kesilmeli ve kalan yerler imar parsellerine |
| | tahsis edilmelidir. Nevzat İ. SARI |
| | hakan eroğlu | | Sayın Müfettişim Nevzat İ.Sarı bey; |
| | Vermiş olduğunuz bilgilerden dolayı teşekkür edrim. iyi çalışmalar |
| 11.09.2012 |
| | Sayfa 273 of 298 |