| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | |
| | * HAZİNE TAŞINMAZINDA İFRAZ VE TEVHİT (Kullanıcı adı "veysioduncu" dikkatine) |
| 10.12.2012 | | Sorunuzun cevabı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2005/1 ve 2004/1 sayılı |
| | genelgelerinde yer almaktadır. (Bu Sitenin sol üst köşesinde "Mevzuat" kategorisi, |
| | "Genelgeler" bölümünde bu iki genelge de 2005/1 sayılı genelge sayfasında yer |
| | almaktadır. Yalnız bu genegelerde; "...imar mevzuatına uygunluk aranmaksızın ..." |
| | şeklindeki ifade artık yürürlükte değildir. Konu ile ilgili Danıştay 6'ncı Dairesinin |
| | 20.01.2011 tarih, E.2009/13, K.2011/4 sayılı kararı bulunmaktadır. Bu karar |
| | Anayasa Mahkemesi tarafından onaylanmış olup 05. Şubat 2011 tarihli ve 27837 |
| | sayılı Resmi gazetede yayınlanmıştır.) |
| | (Bu Sitenin "Makaleler" kategorisi, "İmar" bölümünde; "4706 sayılı Yasa Gereği |
| | Tescillerde İmar Mevzuatına Uygunluk" konulu makale yer almaktadır. Okumanızı |
| | öneririm.) |
| | Aslında, 18 uygulaması öncesinde yapılan yola terk işlemlerinde herhangi bir |
| | vatandaş parseli ile Hazine parseli arasında herhangi bir fark bulunmaması |
| | gerekir. Nasıl ki, vatandaş yola terk işlemini yapıyor ve tescilini isteyemiyorsa, |
| | Hazine için de aynı şey geçerli olmalıdır. Ancak, uygulamada, Hazine yola terk |
| | edilen kısmın da ayrı bir parsel numarası altında tescilini talep ediyor ve de bu |
| | talep yerine getiriliyor. |
| | İmar Yasasının 11'inci maddesinin yeterince anlaşılmaması nedeniyle olan |
| | hassasiyet gereğince, Hazine, kendi parselinden terk ettiği yolun da tescilini |
| | istemektedir. Bu uygulamanın Pratikte Hazine yönüyle herhangi bir yararının da |
| | olmadığını düşünüyorum. Çünkü daha sonra 18 uygulaması yapılırken, nasıl ki |
| | vatandaş taşınmazından terk edileni, DOP oranına tananlayan kadar kesinti |
| | yapılıyorsa, Hazine taşınmazından da aynısı yapılacaktır. Yani aynı sonuca |
| | ulaşılmış olacaktır. |
| | (Hazine taşınmazlarından 11'inci madde gereğince yapılacak terkleri de kapsayan |
| | bir makale bu Sitede yer almaktadır. Sitenin "Makaleler" kategorisi, "İmar" |
| | bölümünde "HAZİNE MALLARI VE İMAR UYGULAMASI" konulu makale yer almaktadır. |
| | Okumanızı öneririm.) |
| | Sonuç olarak bana göre; Hazine taşınmazından yapılan yola terkin de, ayrı bir |
| | parsel numarası ile tescil edilmeyip, yola terkinin yapılması gerekir. ... Hüseyin |
| | KOÇAK |
| | * DÜZENLEME SINIRININ GEÇİRİLMESİ (Kullanıcı adı "SPARTACUS" dikkatine) |
| | Bilindiği üzere 18 uygulaması bir imar adası bazında yapılabilir. İmar adası |
| | oluşturduktan sonra bu adanın etrafındaki yolları oluşturmamışsanız o imar |
| | adasının fonksiyonu ne olacaktır? Etrafında yol yok ve imar parselleri, uygulama |
| | görmemiş kadastro parselleri ile doğrudan sınır olacak. Ve böylece (abartarak |
| | örneklendirilecek olursa); bir imar adası oluşturuyorsunuz, bu ada içinde yer alan |
| | imar parsellerinin hiç birnin yola cephesi yok. Bu halde imar uygulaması yaptık |
| | diyebilir misiniz? |
| | Bundan hareketle; uygulama sınırı geçirirken, imar adası oluşacak şekilde |
| | belirleme yapılması yeterli değildir. Uygulama yapılan imar adası ile daha sonra |
| | uygulaması yapılacak olan imar adaları arasında mutlak surette yol ya da |
| | Yönetmelikte sayılan diğer tesisler olacaktır. İşte sizin şu an yapmış olduğunuz |
| | uygulama ile oluşturacağınız adanın, İmar mevzuatının öngördüğü imar adası |
| | olma özelliğine sahip olabilmesi için etrafında yer alacak imar yollarını da |
| | BAHADIR | | Sayın Hocam tarım ve hayvansal amaçlı yapılan mevzi imar uygulamalarında |
| | kadastro parsellerinin tamamen uygulamaya girecek şekilde mevzi imar |
| 11.12.2012 | | uygulaması çizilmektedir. 15 ve 16.maddeye göre yapılan imar uygulaması |
| | sonucunda imar yoluna terk edildikten sonra oluşan parsele ada ve parsel |
| | numarasımı verilir mi? |
| | İl özel idarelerinde ada ve parsel numarası verilmeden işlem yapılmıyor. Tapu |
| | müdürlüğünde ise ada parsel numarası olmaz deniyor. Bu konuda nasıl bir yol |
| | Sayfa 288 of 298 |