| | Yazan | | Mesaj |
| | SPARTACUS | | BHA'da KOP KESİNTİSİ |
| | Yaklaşık 9 hektarlık Belediye ait parselde 18.madde uygulaması yapmaya |
| 12.12.2012 | | çalışıyorum. Zamanında Belediye bu parseli kamulaştırma sonucu mülkiyetine |
| | geçirmemiştir. (parsel tek hisse ve belediyeye ait) |
| | Yaptığım 18.madde uygulamasında 9 hektarlık alanın bir kısmı, Planda Belediye |
| | Hizmet Alanına (BHA) ve bir kısmı da konut alanına denk geliyor. BHA da resmi |
| | kurum sayılıyor değil mi.... |
| | SORUM ŞU: |
| | Yaptığım 18.madde uygulmasında ben zaten DOP kesintisi yapacağım peki "KOP" |
| | kesintisi de yapmaya gerek var mı? |
| | BHA için KOP kesintisi yapsam yine belediyeden alıp yine balediyeye vereceğim. Bu |
| | işlemi tekralamını bir mantığı var mı? |
| | TEŞEKKÜRLER |
| | nevzatsari | | ADA NUMARASI BAHADIR dikkatine |
| | Ada ve parsel numarası vermek tamamen fenni bir iştir ve burada yetki ve |
| 12.12.2012 | | sorumluluk kadastro müdürlüklerine aittir. Dolayısıyla bu konuda tapu |
| | müdürlüğünün ya da özel idarnin görüş belirtmesi yersizdir. 2010/22 s. Genelge’nin |
| | 36. maddesi gereğince Kadastrosu ada usulü yapılmamış yerlerde; parselasyon |
| | niteliğinde bulunan haritaların yapımı sırasında tamamen veya kısmen oluşan |
| | adalara, ada numarası verilir. Bu nedenle olayınızda imar planına göre ada |
| | tamamen ya da kısmen dahi oluşsa ada ve parsel numarası verilmelidir.Nevzat İ. |
| | SARI - Müfettiş |
| | KOP ÖLÇÜTÜ SPARTACUS dikkatine |
| | BHA alanı DOP kesintisi ile değil KOP hisseleri ile oluşturulur. Şunu belirtelim ki, |
| | KOP bir kesinti değil bir dağıtım kıstasıdır. Yani DOP’tan karşılanacak alanlar |
| | dışındaki kamu tesis arsalarına, uygulamaya giren parsellerin alanları oranında |
| | dağıtım yapılır. Buradaki amaç imar planında kamu tesis arsalarına rastlayan |
| | kadastro parsellerinin kamulaştırılmasını önlemek yani bu parsellerin |
| | mağduriyetinin önüne geçmek ve buradaki külfeti uygulamaya giren tüm |
| | parsellere alanları oranında dağıtmaktır. Verdiğiniz örnekte uygulamaya tek |
| | malikin yani belediyenin parseli giriyorsa KOP uygulaması söz konusu |
| | yadigar14 | | herkese iyi günler... benim durum biraz karışık.... şuanda arazimin önüde hatta ufak |
| | bir kısmından da kurumlaşma yapılmıs kısacası benim arazimin önünden yol |
| 13.12.2012 | | geciyor fakat bu yol tapu kadostroda işli degil.. bu nedenle de imar izni cıkmıyor.. |
| | bu yolun tapu kadostraya işlenmesi için ya da bu imar iznini alınabilmesi için nasıl |
| | bir yol izlemem gerekir beni adınlatırsanız sevinirim.. arazimin hemen önünden |
| | gecen yol da patika yol falan degil normal köy yolu zamanında yapılmış ilçeden |
| | köye giden yol fakat tapu kadostraya işlenmemiş bu yolun yol olarak gösterilip |
| | sener | | Belediyece bir ada bazında 18. madde uygulaması yapılıyor ancak dopo %0 ve |
| | yalnızca adadaki parsellerin tevhidine yönelik bir uygulama. Bu tarz uygulama |
| 14.12.2012 | | yapılabilirmi ? ilginize teşekkür ederim. |
| | nevzatsari | | İFRAZ VEYA TEVHİT ŞEKLİNDEKİ İMAR UYGULAMALARI sener dikkatine |
| | Danıştay kararları, parselasyon işleminin amacının imar planına uygun yapı |
| 14.12.2012 | | yapmaya müsait imar parselleri elde etmek olduğunu vurgulayarak salt tevhide |
| | veya salt ifraza yönelik uygulamaları bozmakta ve bu uygulamaların ilgililerinin |
| | talebiyle yapılabileceğini belirtmektedir. Yani bu tür uygulamalar itiraz halinde |
| | bozulabilmektedir. Ancak bu konuda yetki belediye ve valiliklerde olup, kadastro |
| | müdürlüklerinin yerindelik denetimi yaparak böyle bir uygulamayı reddetme |
| | yetkileri bulunmamaktadır. Nevzat İ. SARI – Müfettiş |
| | Sayfa 289 of 298 |