| | Yazan | | Mesaj |
| | kekova007 | | Benim bir sorum olacak: Belediye Harita Mühendisine Belediye Encümen kararı ile |
| | yetki verilmek suretiyle, mülkiyeti özel şahıslara ait bulunan parselin imar |
| 04.08.2010 | | planına göre YOLA TERKİ bulunması nedeniyle İK. nun 15 ve 16. maddelerine |
| | istinaden Beldiye Harita mühendisine yola terk dosyası hazırlatılarak Kadastro |
| | müdürlüğüne kontrol ve tescil için dosya gönderilmiştir. Bu durumda yola terk |
| | dosyası, özel şahıslara ait bir parselin yola terk dosyasını hazırlayıp, onaylayabilir |
| | mi? Kadastro Müdürlüğüne gelen dosya kontrol edilip tapuya tescil için |
| | gönderilmeli midir? |
| | Kannatimce: Özel şahıslara ait taşınmazlarda, yola terk vs işlemleri HKMO odasına |
| | kaydı bulunan, serbest mühendisler tarafından yapılmalıdır. Belediye Harita |
| | Mühendisi sadece belediyeye ait taşınmazların yolaterk vs işlemlerini yapmalıdır. |
| | diye düşünmekle birlikte dosyayı ilgili belediyesine yukarıda anlattığım |
| | gerekçelerle iade etmeyi düşünüyorum. |
| | Bu konu ile ilgili daha evvel karşılaşılan veya iade gerekçesi olarak yazılabilecek, |
| | kanun, genelge .... belirtmek suretiyle konu ile ilgili bilgi ve yardımlarınızı |
| | mert80 | | kekova007'nin dikkatine: |
| | 2000/14 sayılı genelgenin 2 nci maddesinde sizin sorunuza açıklık getirilmiştir: |
| 04.08.2010 | | "2- Bu uygulamaların dışında mülkiyeti özel kişi ve kuruluşlara, kamu kurum ve |
| | kuruluşlarına ait gerek şahıs, gerekse kamu kurum ve kuruluşlarının talebi ile |
| | gündeme gelen; arsa ve arazilerde 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15 inci ve 16 ncı |
| | maddesi kapsamındaki uygulamaların (ifraz, tevhid, yola terk ve yoldan ihdas |
| | işlemleri) serbest çalışan harita ve kadastro mühendislerince yapılması |
| | hkocak | | * MAHKEME KARARINDA YÜZÖLÇÜM HATASI (Kullanıcı adı "volkan60" dikkatine) |
| | Mahkeme kararında yüzölçüm hatası ilk kontrol anında tespit edilse idi, yukarıda |
| 05.08.2010 | | "mert80"in de belirttiği şekilde işlem yapılması gerekirdi. Ancak bütün bunların |
| | yapılmamış olduğu anlaşılıyor. Yapılmış olsa idi de fark etmeyecekti. Şu an, |
| | mahkeme kararına göre tescilli olan taşınmazın yüzölçümünde hata bulunduğu |
| | anlaşılıyor. |
| | 1458 sayılı genelgenin A-4 nolu başlığında; "Hatalı olduğu belirtilen tapu kaydı, |
| | kadastro veya tapulama tahdit veya tespitine vaki itirazlar sonucu, ilgili |
| | mahkemeden verilen kararlar ile oluşmuş ve kararlar uygun şekilde tescil edilmiş |
| | ise, düzeltme yine mahkeme kararı ile yapılmalıdır" şeklinde bilgi bulunmaktadır. |
| | Düzeltme için en pratik yol; davaya gerek olmadan ilgilisinin gelip muvafakat |
| | vermesiyle 1458 sayılı genelgeye göre düzeltilmesidir. İlgilisi muvafakat |
| | vermiyorsa, düzeltme için dava açması da beklenemez. Bahis konusu hata çok |
| | büyük bir hata olduğu için, düzeltme yapılmaksızın tapudaki yüzölçümle işleme |
| | alınması da fiilen mümkün olmayacaktır. O nedenle de toplulaştırma öncesi |
| | yüzölçümle ilgili problemin mutlaka giderilmesi gerekmektedir. |
| | Öncelikle ilgilisinin muvafakati ile düzeltme yolu denenmeli, bu sağlanamıyorsa, |
| | 41'inci madde uygulanarak, toplulaştırma öncesi yüzölçümle ilgili problem |
| | halledilmelidir. |
| | Düzeltme formalitesi yerine getirilmeden, doğrudan yüzölçüm karnesinde yazan |
| | 11 000 m2 yüzölçüm değeriyle işleme almak da düşünülebilir. Ancak, parselasyon |
| | çalışmalarında bu şekilde yapılan işlemler Danıştay tarafından iptal sebebi |
| | sayılabilmektedir. Toplulaştırma için yargının yaklaşımı ne olur bilemiyorum. ... |
| | Hüseyin KOÇAK |
| | * ÖZEL ŞAHISLARA AİT PARSELLERDE İFRAZ (Kullanıcı adı "kekova007" dikkatine) |
| | Özel şahıslara ait parsellerde ifraz işleminin belediye elemanı tarafından değil, |
| | serbest mühendis tarafından yapılması gerektiği en son 2000/14 sayılı genelgede |
| | yer almaktadır. |
| | Bu konuyla ilgili Sitemizin "Makaleler" kategorisi, "Tapu-Fen" bölümü, "Ayırma |
| | (İfraz) (tapu-fen)" sayfasında "5" numaralı bir makale yer almaktadır. Bu makaleyi |
| | Sayfa 97 of 249 |